武汉城镇个体厂子拆迁，厂房面积1000平米，厂区空地1000平米，产权证未找到，但是我家一直住在厂里

我父亲在城镇镇街有一厂房（1000平米）及一片空地（1000平米），原来厂子是集体所有，大约在96年左右倒闭，后渐转为父亲个体所有，98年我们全家都搬到了厂里居住，2005年父亲不幸突然去世，当时整理遗物未发现有关厂房所有权的材料证明，我大学毕业后就一直在外地工作，厂里一直是我母亲和我哥在居住至今，现街道将这部分土地和厂子毗邻的建筑公司土地交由该建筑公司一起开发商业房产，建筑公司找我家协商补偿，请问这种情况我能得到多少补偿款？因我家现在也没有任何厂房产权所有证明材料，且当时厂房和毗邻的建筑公司可能有关联，建筑公司想给2-3万了事，心里没底不知能否争取合法权益！