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律师您好，我在广西南宁五象澜庭府签署了一份商品房认购书并交了2万的房子定金

广西 12-30 13:11 悬赏 0 发布者:M 回答:(10)

律师您好，我在广西南宁五象澜庭府签署了一份商品房认购书并交了2万的房子定金，1万的车位定金，还没有签订商品房买卖合同交10%的首付（17左右含定金），现在由于家庭原因实在拿出来那么多钱了交剩余首付了（18万左右），现在我可以想开开放商要回定金和交的首付款吗？

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[广西-柳州]
李波律师 VIP
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回复时间： 2020-12-30 13:31

你好，要看有没有预售许可证之类的合法手续的哦。

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刘哲律师 VIP
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回复时间： 2020-12-30 13:53

是否有合同？

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回复时间： 2020-12-30 14:27

咨询请加手机号微信不要打电话只处理陕西的法律纠纷咨询。如果对方存在违约或者隐瞒，欺诈等问du题的，可以要求退。单方面违约定zhi金dao可以不退。

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回复时间： 2020-12-30 14:51

根据合同判断，

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回复时间： 2020-12-30 15:28

可以直接按定金合同的约定来履行的

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回复时间： 2020-12-30 16:02

这个需要看你们认购书的具体约定的

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回复时间： 2020-12-30 17:55

一般交定金一方违约的，收定金一方有权不退。收定金一方违约的，交定金一方有权要求返还双倍定金。

[湖南-长沙]
何江律师 VIP
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回复时间： 2021-01-03 11:37

合同违约方承担责任

[广东-广州]
冯倩雯律师
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回复时间： 2020-12-30 13:53

我国法律规定，合同违约方承担责任

[广西-南宁]
张鹏飞律师
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回复时间： 2020-12-31 11:17

协商解决吧。

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