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我在不知道开发商没有预售许可证的前提下跟他签订了商品房买卖合同
山西 01-03 15:07 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(6) 我在不知道开发商没有预售许可证的前提下跟他签订了商品房买卖合同,到了交房期开发商停工状态,2年多只打了部分地基,现在法院一审判合同无效,返还本金,利息,说我证据不足以证明开发的故意隐瞒预售许可证事实,故不支持我的一倍赔偿诉求,我要怎么证明我是被欺骗,我还应不应该上诉急迫
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- [辽宁-大连]
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回复时间: 2021-01-03 16:00
需要证据证明
- [陕西-西安]
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回复时间: 2021-01-03 16:37
咨询请加手机号微信 不要打电话 只处理陕西的法律纠纷咨询。《中华人民共和国侵权责任法》规定,侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。具体标准如下:
1、医疗费,以所在地治疗医院的诊断证明和单据或病历认定。
2、误工费,受害人有固定收入的,误工费的赔偿应当按照其收入的实际损失计算。受害人无固定收入,其误工费的赔偿,可以参照受害人前一年的平均收入或者当地同行业、同工种、同等劳动力的平均收入酌定。
3、伙食费,按照国家机关一般工作人员出差伙食补助标准(元/天)×住院天数赔偿。
4、残疾赔偿金,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的按五年计算。
5、死亡赔偿金
死亡赔偿金,按照当地居民平均可支配收入计算。
6、生活费
被抚养人的必要生活费,按照当地居民生活困难补助标准计算。
法律依据:
《中华人民共和国侵权责任法》第十六条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
具体赔偿多少需要律师计算
1、医疗费,以所在地治疗医院的诊断证明和单据或病历认定。
2、误工费,受害人有固定收入的,误工费的赔偿应当按照其收入的实际损失计算。受害人无固定收入,其误工费的赔偿,可以参照受害人前一年的平均收入或者当地同行业、同工种、同等劳动力的平均收入酌定。
3、伙食费,按照国家机关一般工作人员出差伙食补助标准(元/天)×住院天数赔偿。
4、残疾赔偿金,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的按五年计算。
5、死亡赔偿金
死亡赔偿金,按照当地居民平均可支配收入计算。
6、生活费
被抚养人的必要生活费,按照当地居民生活困难补助标准计算。
法律依据:
《中华人民共和国侵权责任法》第十六条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
具体赔偿多少需要律师计算
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回复时间: 2021-01-03 17:17
根据自己的主张收集证据。
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回复时间: 2021-01-03 18:18
你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
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- 刘永军律师 VIP
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回复时间: 2021-01-04 09:44
没有预售许可证,与欺骗不能混同理解,如果能证明开发商在签订合同时明确表示有预售许可,所有手续齐全,那么存在欺骗,或者开发商出示了虚假的预售许可证等材料,可以认定开发商欺骗。如果不能证明以上事实,只能认定合同无效。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
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回复时间: 2021-01-03 17:03
你好,一般根据过错承担责任。如需要进一步咨询,可与我联系。
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