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多层的业主，要到别墅区安装固定车位，别墅的业主怎样维权？

上海 01-08 17:20 悬赏 0 发布者:jmhy42…… 给我留言回答:(6)

老小区，以前多层的业主到别墅区停车，由于是邻居又是老百姓，别墅区的业主也没有特别大的意见。
现在，多层的业主仗着人多户数多，建筑面积多（但是别墅区域占地多），打着建设小区的旗号，要到别墅区去安装固定车位。可是别墅区域的公用土地是全体别墅业主分摊的。
请问：别墅的业主怎样维权！

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[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
电话：15021871079
1018432积分

回复时间： 2021-01-09 12:09

看具体证据分析

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2021-01-08 17:42

可投诉

追问：

请问向谁投诉？
这个业委会是居委会批准的（这个程序对吗）？
谢谢

[上海-杨浦区]
郭庆梓律师
26284积分

回复时间： 2021-01-08 17:54

您好!如果别墅区的公用土地是全体别墅区业主分摊的，多层业主没有参与分摊的话，多层业主是没有权利使用别墅区的。您可以想业主大会投诉，和多层业主协商，签订车位使用协议。如果你还有不明白的地方可以直接联系我，我会尽力帮助您的。

追问：

我们只知道：别墅的土地是出让的，多层的土地是划拨的，从这一点是不是可以看出多层是没有参与别墅区域的分摊？
另外，多层的仗着人多户数要把多层和别墅共同成立一个业委会（多层的选票占绝大多数），这样多层就名正言顺在别墅区域搞固定车位。
请问：别墅怎样维权？
谢谢

[上海-浦东新区]
马永峰律师
4124积分

回复时间： 2021-01-08 18:17

委托律师依法维权

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2021-01-08 19:07

维权方法有很多，可以先协商，协商不了可起诉。如需要进一步咨询，可与我联系。

[山东-青岛]
崔增苗律师
251319积分

回复时间： 2021-01-10 20:04

可投诉
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