该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
合同纠纷
北京-大兴区 04-21 17:21 悬赏 20 发布者:shangs…… 给我留言 回答:(6) 家里有处宅基地,我、母亲、弟弟三口共住,12年拆迁,户主是母亲,拆迁补偿人是母亲和弟弟,共分1套80平1套100平的房与百万余元。因我在20年前的一次老房拆迁中获得了一套不到40平的单居并将户口迁了过去,所以不在这次拆迁补偿范围内(注:当时给了两套房,弟弟也获得了一套,面积还比我的大,是个两居,只是没迁户口)。
这次拆迁的宅基地曾于05年翻修过由母亲、我、弟弟三方平均出资5万元,并在当时立了分家单:写明房屋为共同修葺,日后如有拆迁,所得的房屋及钱款三方平分,三方都签了字,由公证人并按了手印,但当时未想到拆迁时我不是安置人口。
所以面临这种情况,家里大小吵了好几次架最后协商,并于12年立字据:等两年后房本下来,给我一套80平的房,给弟弟一套100平的房及100万,母亲留下30余万,三方都签字了,但当时觉得没有变数了,只是家里草签的有错别字就划了直接改了,而且未公正。协商后母亲由我与弟弟接走以一人一年的方式赡养,但并未体现在字据上。
近期村里下发新的政策补偿像我这种20年前拆迁给了补偿如今成家立室,住房面积过小,户口还是农民的人一次房屋补偿,补偿我1套60平的房。母亲知道这个消息后就表明要么之前签协议说要给我的房不给我了,要么让我把这次补偿给我的房给她。原因是我现在有房了,母亲手里的钱都快花没了,要留套房以防我、弟弟不养她。而且这套房母亲死后也不归我,是我及弟弟平分。母亲说会跟弟弟要20万给我。但也不能20万就换走我一套房啊。
心里万分苦楚,那口气堵在心里能活活把人怄死,在此我只想问
1、当初的分家单以及后来草签的协议,现在还算不算数,哪个更能成立诉讼的依据。
2、那套80平的房及如今这套60平的房能不能都写在我及爱人名下,母亲我依然会赡养,不管是物质还是感情上的,该有的一点都不会少。
亲情上与他们已经说不通了,一定要打官司的,请各位律师将对案件的分析、上诉能得到的结果、胜诉的把握及联系方式留下,如果能帮助我的,我一定会联系您。
这次拆迁的宅基地曾于05年翻修过由母亲、我、弟弟三方平均出资5万元,并在当时立了分家单:写明房屋为共同修葺,日后如有拆迁,所得的房屋及钱款三方平分,三方都签了字,由公证人并按了手印,但当时未想到拆迁时我不是安置人口。
所以面临这种情况,家里大小吵了好几次架最后协商,并于12年立字据:等两年后房本下来,给我一套80平的房,给弟弟一套100平的房及100万,母亲留下30余万,三方都签字了,但当时觉得没有变数了,只是家里草签的有错别字就划了直接改了,而且未公正。协商后母亲由我与弟弟接走以一人一年的方式赡养,但并未体现在字据上。
近期村里下发新的政策补偿像我这种20年前拆迁给了补偿如今成家立室,住房面积过小,户口还是农民的人一次房屋补偿,补偿我1套60平的房。母亲知道这个消息后就表明要么之前签协议说要给我的房不给我了,要么让我把这次补偿给我的房给她。原因是我现在有房了,母亲手里的钱都快花没了,要留套房以防我、弟弟不养她。而且这套房母亲死后也不归我,是我及弟弟平分。母亲说会跟弟弟要20万给我。但也不能20万就换走我一套房啊。
心里万分苦楚,那口气堵在心里能活活把人怄死,在此我只想问
1、当初的分家单以及后来草签的协议,现在还算不算数,哪个更能成立诉讼的依据。
2、那套80平的房及如今这套60平的房能不能都写在我及爱人名下,母亲我依然会赡养,不管是物质还是感情上的,该有的一点都不会少。
亲情上与他们已经说不通了,一定要打官司的,请各位律师将对案件的分析、上诉能得到的结果、胜诉的把握及联系方式留下,如果能帮助我的,我一定会联系您。
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2013-04-21 17:31
可以到律所详谈
追问:
我就想要回这两套房,我也不要钱,您要打官司有没有胜诉的把握
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
- 305834积分
回复时间: 2013-04-21 18:13
您好
1 内容不违法自愿有效;可以作为证据
2 我可以做风险代理,胜诉后付费;
3 详情来电咨询。
1 内容不违法自愿有效;可以作为证据
2 我可以做风险代理,胜诉后付费;
3 详情来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2013-04-22 11:18
您好!
详情可来电来访。
详情可来电来访。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2013-04-21 18:12
你好,需要看具体案情,建议能来电详谈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-04-22 07:02
你好,
一、你即将获得的60平米因你们的个人原因获得,与你母亲与弟弟的拆迁房无关,协议中也没有涉及60平米的房产。不应在诉讼中在所提现。
二、个人认为第一份协议及第二份协议都为有效,第一份协议可以说明当年房屋修缮你也出资出力,并以协议为证。第二份协议是对第一份协议的一份补充,只不过对于房产的分配有所变动。
三、建议两份协议都可以作为诉讼的依据,只不过证明目的不同。
第一份协议证明老房修建你出资出力,对事实的是个补充说明,此说明仍是有效。对于第一份协议中的房产分配,在第二份协议生效后,第一份协议中关于房产的分配无效了,被第二份分配协议取代。
也就是说第一份协议是部分有效部分无效,如果你单纯提交第二份证据,可以说是赠与,你母亲及弟弟在赠与没有完成之前是可以撤销赠与的,第一份协议也要作为证据提交。
详情电话咨询或最好是携带上两份协议面谈。
一、你即将获得的60平米因你们的个人原因获得,与你母亲与弟弟的拆迁房无关,协议中也没有涉及60平米的房产。不应在诉讼中在所提现。
二、个人认为第一份协议及第二份协议都为有效,第一份协议可以说明当年房屋修缮你也出资出力,并以协议为证。第二份协议是对第一份协议的一份补充,只不过对于房产的分配有所变动。
三、建议两份协议都可以作为诉讼的依据,只不过证明目的不同。
第一份协议证明老房修建你出资出力,对事实的是个补充说明,此说明仍是有效。对于第一份协议中的房产分配,在第二份协议生效后,第一份协议中关于房产的分配无效了,被第二份分配协议取代。
也就是说第一份协议是部分有效部分无效,如果你单纯提交第二份证据,可以说是赠与,你母亲及弟弟在赠与没有完成之前是可以撤销赠与的,第一份协议也要作为证据提交。
详情电话咨询或最好是携带上两份协议面谈。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2013-04-22 08:12
还是聘请律师代理稳妥,以免权益受损;
如需代理,可以联系本律师。
如需代理,可以联系本律师。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 商场租赁合同纠纷 1个回答15
- 厂房租赁合同纠纷寻求帮助,急急急 3个回答0
- 厂房租赁合同纠纷寻求帮助,急急急 0个回答0
- 求助关于卖房合同纠纷 2个回答5
- 合伙合同纠纷 2个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (洪静)(2024-03-16)·签订意定监护协议就是监护人了吗?
- (李保忠)(2023-11-22)·住宅加建电梯,如果损坏了反对加建电梯者的专有部分属于故意损坏公私财物吗
- (姜万东)(2023-08-22)·2006年的全额集资房能算福利房吗(划拨土地)?
- (金立强)(2023-08-03)·房屋拆迁补偿协议问题 2020年签订的房屋拆迁补偿协议中约定原有面积加上昨晚其他补偿共计约15w
- (黄险峰)(2022-10-28)·农村房屋拆迁