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你好，咨询一下房屋租赁合同，乙方是代他人签的，名字签的别人的

湖北 01-12 17:01 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(14)

你好，咨询一下房屋租赁合同，乙方是代他人签的，名字签的别人的，手印是代签人按的自己的，具有法律效力吗

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全部答案

[湖北-武汉]
郭庆梓律师 VIP
电话：18774926352
145668积分

回复时间： 2021-01-12 17:06

您好！合同是否有效，不但要看协议是否由当事人签字或盖章，更要看协议内容，只要协议内容合法，则具备法律效力。不同协议涉及不同法律适用问题，故在拟写或审查专业合同时建议由律师审查。

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3930252积分

回复时间： 2021-01-12 17:08

可以按照租赁合同的约定来履行义务的

[湖北-武汉]
曹乐维律师 VIP
电话：15926216081
35381积分

回复时间： 2021-01-12 17:08

您好，如果您是受他人合法委托，且合同双方对此都予以认可，并且合同内容没有违反法律规定，那么该合同是具有法律效力的。

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
1194121积分

回复时间： 2021-01-12 18:19

属于效力待定

[湖北-武汉]
李丹律师
276782积分

回复时间： 2021-01-12 17:11

您好，合同是否有效不但要看协议是否由当事人签字或盖章，更要看协议内容，只要协议内容合法而且是双方当事人自愿合议的，应该是具备法律效力的。代签别人名字是没有法律效力的，但是手印是具备法律效力的。具体的事宜建议您与我进一步沟通，我好综合为您分析。

[湖北-武汉]
卢雅琦律师
78540积分

回复时间： 2021-01-12 17:28

那就看你们签的时候有没有对方的授权

[湖北-武汉]
程智华律师
126820积分

回复时间： 2021-01-12 18:01

您好，代签人和对方是什么关系，要看是否构成代理，具体情况你可以联系我详谈、尽可能维护你的合法权益。

[湖北-武汉]
杨谦律师
22887积分

回复时间： 2021-01-12 18:03

您好，请问乙方代签的人员是经过授权了的吗？请问您们签订的房屋租赁合同中是不是都是双方真实的意思表示呢？如果是经过了合法授权的，并且合同内容真实有效，是具有法律效力的。如果仍然有疑问，可以进一步与我沟通。

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2021-01-12 18:18

如果签订了合同，一般按合同执行，也可协商处理。如需要进一步咨询，可与我联系。

[湖北-武汉]
杜红涛律师
191047积分

回复时间： 2021-01-12 21:46

您好，请问当事人间就代理签订合同是如何约定的？因为特殊原因，出租人或承租人不能到场签合同而委托他人代签时，为了避免纠纷，一定要求受托人提供产权人签署的《授权委托书》以及委托人和受托人的身份证明。授权委托书中需要注明委托的事项，以及授权委托的权限、期限。无论是委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。虽然代理人在合同上签名，但代理必须以被代理人的名义进行活动，要让对方知道自己实施的是代理行为。具体情况有待了解，如果您认为我的回复对您有所帮助，后续事宜您可与我继续沟通，会尽心维护您的合法权益，为您提供专业的法律咨询服务。进入我的主页可通过咨询号码联系到我。

[湖北-武汉]
张梅律师
167411积分

回复时间： 2021-01-13 12:03

您好，一般是需要合同相对方亲笔签名的，这种行为如果您没有接受委托是没有效力的，合同也是无效的，具体情况您可以致电与我详谈，我可以为您提供详细的解决方案，最大限度地维护您的合法权益。

[湖北-武汉]
丁嫣律师
141246积分

回复时间： 2021-01-13 13:46

您好，如果您是受他人合法委托，且合同双方对此都予以认可，并且合同内容没有违反法律规定，那么该合同是具有法律效力的。另外合同是否有效，不但要看协议是否由当事人签字或盖章，更要看协议内容，只要协议内容合法，则具备法律效力。不同协议涉及不同法律适用问题，故在拟写或审查专业合同时建议由律师审查。如果您在法律方面需要帮助，您可以进一步让我了解相关细节，我可以进一步给您提出意见，有问题可以当面进行沟通。

[湖北-武汉]
杜红涛律师
259328积分

回复时间： 2021-01-13 15:25

你好，请问乙方代他人签字的人是无权代理还是冒名顶替？
无权代理的代理人一定程度上是为了被代理人的利益，体现被代理人的意愿，而冒名顶替则完全是违背了被冒名者的意愿。《合同法》规定，当事人依法可以委托代理人订立合同。公民的民事行为可以委托他人行使，受托人的行为产生的后果由委托人承担。一般来说，合同乙方的代签是可以认定有效的。若能提供进一步的信息，有助于提供更为详细准确的解答。