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父亲把房产过户给儿子需要那些流程

北京－平谷区 04-21 20:23 悬赏 20 发布者:101506…… 给我留言回答:(9)

父亲把房产过户给儿子需要那些流程，纳税需要拿多少

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4561755积分

回复时间： 2013-04-21 20:41

可以买卖、赠与。
买卖按二手房买卖交税，卖方唯一满五的，免个税、营业税，但受赠方要交个税。卖方非唯一满五的，有个税与契税，个税按转让增值的20%交。卖方非唯一又未满五的，个税按转让增值的20%交，还有营业税。

赠与的，需做赠与公证并过户，有公证费与契税。

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-04-22 13:56

您好！这个可以买卖、赠与。详细情况建议您咨询一下当地的房管部门

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-21 20:27

先办理赠与公证，然后到房管所办理变更过户手续。具体税费由房管部门审核后确定

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-21 20:40

办理赠与

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-21 20:59

如果赠与的话，需要赠与协议和办理公证，然后到房屋所在地的房管局办理并交纳相应的费用。如果是买卖的话，需要签订买卖协议。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2013-04-21 21:39

办理赠与

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-22 06:43

你好，可以办理赠与公证。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2013-04-22 08:11

买卖、赠与。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-04-22 11:41

你好，要看你是选择买卖方式还是赠与方式。具体情况请咨询房管局。

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