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怎样要租客搬走？
安徽 04-21 20:55 悬赏 0 发布者:租房人儿 给我留言 回答:(1) 在租房合同未到期间，我（房东）已提前通知租客，房子要卖，现在房子已卖，买方急于要房装修，租客租金交付期已满，我想提前收房，可租客不搬，怎么办？
问题补充：
合同未到期，但租金是一季度一付，现在租客已住到租金交付日期，现在的房子已过户给买方
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- [安徽-合肥]
- 姜万东律师 VIP
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回复时间： 2013-04-22 11:19
你好，依照租房合同上的有关违约的规定办理。
追问：
谢谢律师，我和租客也沟通好多次了，自认违约，愿意赔付她一年租金的20%，也拟了一份合同，和她商量，但她依然不愿搬，不愿意签合同，只一句话回我，找到房子就搬，还 有，租约是按合同规定的时间有效，还是按租金支付时间有效呢，按说她只付到5月份了，6月份应该搬走了
回答：
按租房合同约定的时间，如果租客未按时交付房租，则租客违约。
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