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房屋交易问题老师！我与老公是老夫老妻，38年的夫妻，前几年房产证需要换成新的产权证

广东－广州 01-14 23:40 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(8)

房屋交易问题老师！我与老公是老夫老妻，38年的夫妻，前几年房产证需要换成新的产权证，当时我就在产权证上只写了他一人的名字，现在准备将房子卖掉，那么是不是可以不通过我，他就可以将房子卖掉呢？谢谢老师！

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回复时间： 2021-01-15 00:04

按照房管局规定办理。

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回复时间： 2021-01-15 08:46

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回复时间： 2021-01-15 09:09

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回复时间： 2021-01-15 07:04

你好，财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：1. 一方婚前就已经获得的财产；2. 一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；3. 财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；4. 一方专用的生活用品；5. 其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产：1. 婚后夫妻双方的工资、奖金；2. 婚后一方或者双方生产、经营的收益；3. 知识产权的收益；4. 继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；5. 其他应当归共同所有的财产。一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。