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请问律师，因为合同的违约金不能超过合同租金的百分之30，我和房东达成协议
贵州－贵阳 01-16 13:27 悬赏 0 发布者:迎战 回答:(5)请问律师，因为合同的违约金不能超过合同租金的百分之30，我和房东达成协议，房东把门面租给我10年，8万一年，10年不涨价，一次性缴房租费80万，房东自愿写下保证书，（房东：李某自愿把自己名下门面出租给王某使用，租凭时间为10年，1年租金为8万一年，一次性付10年房租费80万，10年内不涨价。如果房东李某在王某租凭李某门面期间10年内，给王某涨价，收回门面，自愿赔款160万给王某，特此写下保证书。）请问律师这样的保证书，如果房东李某在10年内违反了他写下的保证书，收回门面或者涨价，我和房东到法院打官司，法律上是按他自己写下的保证书赔款还是和合同一样赔款百分之30违约金呢？谢谢律师
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建议谨慎核实清楚，有一定风险的
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建议谨慎核实清楚
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这要看你们的具体约定和相关证据
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回复时间： 2021-01-16 16:59
有签订协议的，按照协议约定执行，没有协议的话协商处理。如需要进一步咨询，可与我联系。
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