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请问租房六个月写了合同房租1200 让我们交了3000押

湖北－咸宁 01-17 02:38 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(10)

请问租房六个月写了合同房租1200 让我们交了3000押金且在合同上标明了特殊情况（疫情）特殊处理。房东最开始说疫情来了就能押金全退，现在反悔说疫情不算特殊原因，押金一分不退，请问我该如何维权。

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全部答案

[广东-深圳]
刘中良律师 VIP
电话：13798385584
208585积分

回复时间： 2021-01-17 10:52

你那有疫情吗

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
1193946积分

回复时间： 2021-01-17 13:54

协商不成的只能诉讼解决

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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3926697积分

回复时间： 2021-01-17 21:39

可以直接按照租赁合同的约定来履行的

[湖北-武汉]
郭庆梓律师 VIP
电话：18774926352
145644积分

回复时间： 2021-01-18 18:05

您好！如果合同已经约定了，那就按照合同的规定去处理。请问合同中有无具体表明特殊情况包括疫情呢？房东说全退是口头承诺还是书面合同写定的，您有无相关证据证明？如果有证据，您可以直接向法院起诉，要求全退。如果没有，您也可以根据疫情去主张退款，法院会根据具体情况认定判断，不会让您一方承担所有的损失。详细情况您可以进一步联系告知我，我将尽力为您解答，保障您的合法权益。

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2021-01-17 13:06

维权方法有很多，可以先协商，协商不了可起诉。如需要进一步咨询，可与我联系。

[湖北-武汉]
张梅律师
167411积分

回复时间： 2021-01-18 09:25

您好，如果合同上已经注明疫情是可以退押金的，一般是要按照合同的约定来履行义务的，如果对方不履行合同义务，您是可以去法院起诉要求对方继续履行合同义务的，可能对方还需要承担违约责任的，具体情况您可以致电与我详谈，我可以为您提供详细的解决方案，最大限度地维护您的合法权益。

[湖北-武汉]
姚雷律师
137254积分

回复时间： 2021-01-18 11:03

你好，请问您租房地点的疫情情况足以导致您所租的房子不能实现它的用途了吗？一般情况下，合同中有明确约定的，按照合同约定处理，如果处理不了的，您可以考虑向法院提起诉讼要求对方履行合同义务。需要了解您的具体情况才能为您作出更加有针对性的回复，如果您还有什么疑问或者需要寻求任何法律上的帮助，可以通过主页上的电话与我进一步交流，将最大限度维护您的合法权益。

[湖北-武汉]
王宇航律师
262643积分

回复时间： 2021-01-18 16:55

您好，您那是否有受到疫情的影响呢？如果合同上已经注明疫情是可以退押金的，一般是要按照合同的约定来履行义务的，如果对方不履行合同义务，您是可以去法院起诉要求对方继续履行合同义务的，可能对方还需要承担违约责任的，如果你愿意让我了解更多情况，但不方便在这里透露个人隐私，可以联系我详谈、让我了解你的意愿和下一步安排，我会尽可能维护你的合法权益。