该问题已关闭

小区每栋楼有地下室，大部分都是在出租状态。我家也有一间，但是并没有出租

湖北－十堰 01-25 13:03 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(11)

小区每栋楼有地下室，大部分都是在出租状态。我家也有一间，但是并没有出租，小区认识的一个女人看我们地下室空闲，就介绍他的无业游民、躲避老家财务纠纷的朋友想来居住。但我们不是出租房，父母看他可怜就低价收留让他暂住。当时和他也是口头约定，只住几个月，就没留下字据。水电我们给他备齐，产生费用了，所以收取了钱，只有一百左右，名义是房租。在这已经居住了五年，经常拖欠房租，赶他走也不走（这个有人证）找他要钱他也不给。前几天，他在房内烤火，用得火盆加碳，窗户紧闭，结果一氧化碳中毒死亡。这是法医鉴定结果，但是他的家人现在要用地下室不符合居住条件来起诉我们，昨天来拍照留据，应该是找到证据了，但是租金已拖欠九月，现在该怎么办

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
电话：15021871079
1014971积分

回复时间： 2021-01-25 13:07

可以诉讼解决的

[湖北-武汉]
曹乐维律师 VIP
电话：15926216081
35381积分

回复时间： 2021-01-25 13:23

您好，请问对方现在已经起诉你们了吗？你们平时收取租金是以什么形式收取？现金还是转账？一般来说，转账是比较好处理的。可以借此证明你们之间不是租赁关系。且这个地下室不符合居住条件不是您承担死亡赔偿金的基础。您方便的话可否与我主页联系补充案件具体请况？号码在主页。

[湖北-武汉]
郭庆梓律师 VIP
电话：18774926352
145657积分

回复时间： 2021-01-25 13:51

你好！你先不要惊慌！死者死亡主要是由他自己造成的，房屋居住条件在法律上并不是造成他死亡的主要原因。但毕竟关乎人命，如果对方起诉你，法院在处理赔偿问题上有可能倾向于对方，所以建议你这边请专业的律师介入协助帮助。如果有需要，你可以通过我主页上的号码联系我，我会尽力帮助你减轻责任承担，维护你的合法权益。

[湖北-武汉]
丁嫣律师
141246积分

回复时间： 2021-01-25 13:36

您好，请问您的诉求是什么呢？如果对方是以死者死亡的事由来起诉你们，那么您是不需要负责的。对方系完全民事行为能力人，您已经明确要求对方不再居住于此，且对方已经拖欠了九个月的公司。死者是死亡原因他自己是需要负主要责任的，房屋不符合居住标准确实是一方面原因，但并不一定是决定性因素。如果您需要专业上的帮助或有其他问题，可以通过我主页的号码与我联系，我会根据您的实际情况为您提供帮助。

[湖北-武汉]
邓普云律师
157107积分

回复时间： 2021-01-25 14:09

您好，您这边存在一定的过失，鉴于对方，目前已经逝世，如果向法院起诉，是需要承担一定的赔偿责任的，具体赔偿多少取决法官的自由裁量权，您可以考虑委托律师介入，更好的维护自身的合法权益。您可以通过主页预留号码和我详细沟通，让我了解具体情况，我可以为您提供一些策略和应对之法

[湖北-武汉]
程智华律师
126820积分

回复时间： 2021-01-25 14:44

你好，请问你住的小区的地下室的房租价格大概是多少，根据你的描述，你只是收取水电费并没有收取房租，那么这可以被认定是一种好意施惠关系的。请问你这边有没有与对方的聊天记录，以及一些证人证言？具体情况希望你可以跟我细说，只有知道的越详细才能更好地收集证据去维护你的权益。你可以点击我的头像进入我的主页查看我的电话号码。

[湖北-武汉]
姚雷律师
137254积分

回复时间： 2021-01-25 14:50

你好，在这种情况下，对方的死亡你并不会承担主要的法律责任，如果对方拿这件事来起诉你，我建议你应当积极应诉，最好请专业律师帮助你，毕竟对方已经死亡，可能在审理判案的过程中该会倾向一点对方，由于不知道你的具体诉求，所以建议你应当尽快和我详谈，我将尽可能的维护你的合法权益。

[湖北-武汉]
黄美艳律师
4488积分

回复时间： 2021-01-25 15:02

[四川-成都]
李航律师
16278积分

回复时间： 2021-01-25 15:07

一般来说，转账是比较好处理的。可以借此证明你们之间不是租赁关系。且这个地下室不符合居住条件不是您承担死亡赔偿金的基础。

[湖北-武汉]
杜红涛律师
191047积分

回复时间： 2021-01-25 17:57

您好，根据您的描述，死者已经在这里居住五年，所以死者死亡主要是由他自己造成的，房屋居住条件在法律上并不是造成他死亡的主要原因。但毕竟关乎人命，如果对方起诉你，法院在处理赔偿问题上有可能倾向于对方，所以建议你这边请专业的律师介入协助帮助。如您有时间，可随时通过主页预留方式来电与我详谈，我会竭力维护您的合法权益。