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土地租赁期满
04-24 14:03 悬赏 0 发布者:零零落落ll…… 给我留言 地区:山东－潍坊 回答:(4)
我司跟镇政府于2001年租了一块地，今年12月到期。我们在此地上建了厂房。这个月镇政府通知我们因我们的工厂不符合整体规划，合同期满后不再续签。此种情况下，我司应该怎么办，已建的产房是否能得到补偿。
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- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 电话：18710111423
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回复时间：2013年04月24日 14时08分
视合同如何约定。是否有关于厂房归属的约定。
追问：
确认了一下合同，期满后设备归我们，厂房归镇里。但此部分是按年付租金的，同等条件下我们有续租优先权。
但还有一个问题就是，我们为了扩大生产，中途又扩展租了邻接的一块地，此块地是一次性付了20年的租金，10年后才到期。
镇里说我们不符合现在镇政府的整体规划，12月份到期的地不再和我们续租，但我们后来租的地还有10年才到期，整个生产工艺都是连续的，我们只有一块地是不行的。这种情况下，我们是否有权利要求镇里跟我们续签合同。
回答：
如果要求续租，需要和镇里协商解决
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-04-24 14:03
可以评估
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- 朱学田律师 VIP
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回复时间： 2013-04-24 14:04
要看你们的合同内容
追问：
确认了一下合同，期满后设备归我们，厂房归镇里。但此部分是按年付租金的，同等条件下我们有续租优先权。
但还有一个问题就是，我们为了扩大生产，中途又扩展租了邻接的一块地，此块地是一次性付了20年的租金，10年后才到期。
镇里说我们不符合现在镇政府的整体规划，12月份到期的地不再和我们续租，但我们后来租的地还有10年才到期，整个生产工艺都是连续的，我们只有一块地是不行的。这种情况下，我们是否有权利要求镇里跟我们续签合同。
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3923314积分
回复时间： 2013-04-24 14:42
你们可以要求续签合同
追问：
确认了一下合同，期满后设备归我们，厂房归镇里。但此部分是按年付租金的，同等条件下我们有续租优先权。
但还有一个问题就是，我们为了扩大生产，中途又扩展租了邻接的一块地，此块地是一次性付了20年的租金，10年后才到期。
镇里说我们不符合现在镇政府的整体规划，12月份到期的地不再和我们续租，但我们后来租的地还有10年才到期，整个生产工艺都是连续的，我们只有一块地是不行的。这种情况下，我们是否有权利要求镇里跟我们续签合同。
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