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因法院判决书而取得房屋所有权
04-24 14:18 悬赏 5 发布者:qingha…… 给我留言 地区:上海－黄浦区 回答:(12)
因法院判决书而取得房屋所有权，之后还要去房地产部门去“确认登记”吗？
这个“确认登记”不影响物权变动，而是一个对抗要件，是为了抗抗善意第三人取得物权对吗？
谢谢！
这个“确认登记”不影响物权变动，而是一个对抗要件，是为了抗抗善意第三人取得物权对吗？
谢谢！
问题补充：
PS。确认登记=宣示登记
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-04-24 14:20
需要变更登记
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回复时间： 2013-04-24 14:21
不需要的
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回复时间： 2013-04-24 14:22
为免日后麻烦，建议申请强制执行，取得协执文书后，办理变更登记。
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回复时间： 2013-04-24 14:22
需要去办理更名手续。
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回复时间： 2013-04-24 14:40
需要去房地产交易中心办理手续。
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回复时间： 2013-04-24 15:02
你好，需要办理变更登记。
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回复时间： 2013-04-24 15:42
判决书只是对案件的一个裁决，必须还是要去办理过户变更登记的。
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- 翟方进律师
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回复时间： 2013-04-24 16:11
为了避免原房屋产权证上的权利人将房屋转让他人，你最好还是及时去办理变更登记。此变更登记不影响物权变动，但是可以对抗善意取得的有效成立。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
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回复时间： 2013-04-24 16:20
要去房地产部门进行变更登记。
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- 李军律师
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回复时间： 2013-04-24 17:04
无论从哪个角度，都应当把你变更。
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- 朱晓栋律师
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回复时间： 2013-04-24 17:56
为避免日后麻烦，需申请强制执行，取得协执文书后，办理变更登记。
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