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提前退租事宜

北京 03-04 13:24 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(6)

合同写明退租需提前一月告知，并赔偿一个月违约金。怎么理解，是否未到一个月搬走，房租也要算上一个月？且赔付一个月租金。
譬如合同到10.31号，2.25提出退租，如果3.1号就搬走了，租金是算到3.24还是3.1号？

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2021-03-04 13:57

可以直接按照租赁合同的约定来履行的

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回复时间： 2021-03-04 16:46

按合同约定处理

[广东-广州]
冯倩雯律师
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回复时间： 2021-03-04 13:45

一般情况下如果法律有规定准确的赔偿标准的，按标准计算，没有标准的建议委托律师代为处理。如需要进一步咨询，可与我联系。

[陕西-西安]
蒙彦军团队律师
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回复时间： 2021-03-04 13:47

算到3月1号

追问：

那合同里要求的提前一个月是不是就是多余的话？合同里明确，提前退租需提前一个月提出，并且赔偿一个月房租违约金

回答：

首先要要考虑合同本身是否合法有效，如果合同约定公平合法，应当根据合同的约定处理，如协商不好可到有管辖权的法院起诉处理。实体问题要结合合同内容、相关证据和法律规定综合考量。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2021-03-04 14:03

算到3月1号

追问：

那合同里要求的提前一个月是不是就是多余的话？合同里明确，提前退租需提前一个月提出，并且赔偿一个月房租违约金

[北京-海淀区]
马环宇律师
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回复时间： 2021-03-04 15:46

您好，需要按照具体的合同规定，违约金的约定不可过高。

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