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关于房产继承或买卖的问题。
广东－惠州 03-06 08:48 悬赏 0 发布者:dym808…… 给我留言 回答:(12) 房子当时52平方是父亲，母亲，我和哥哥的名字。2005年，父亲去世。2015年房子由开发商重建时，因为哥哥阻挠无法顺利进行，我和哥哥协商同时去公证:“我和哥哥都放弃继承父亲房产的继承，由母亲一人继承，且母亲由我一人抚养。哥哥无需抚养。”然后由我一人出了40万补差价，变成了现在100平方的房子。母亲一直由我抚养。母亲年事已高。关于这个房子我如何保障我的权益？因为有公证书的存在，不知是采用生前遗嘱的方式好吗？继承人写我还是我儿子？还是采用买卖的方式。由我母亲卖给我还是卖给我儿子？另说明我有一个儿子，哥哥有一儿一女。
问题补充：
因为最开始的房产证上有父亲，母亲，我和哥哥4个人的名字。如果让母亲立生前遗嘱给我的话。我能得到百分之百的房产吗？还是只能得到母亲的那一部分房产？而且矛盾的地方就在于我和哥哥都去公证过放弃继承父亲那部分的房产。而且父亲去世房产证一直没有去变更过。
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可以立遗嘱给你
追问：
原本的房产证上有父亲，母亲，我和哥哥四个人的名字。现在让母亲去做生前财产公证，我能得到百分之百份额的房产吗？
回答：
重建的房本是你母亲的就行
追问：
2005年父亲去世，这个房本儿就没有变更过。到现在这个房本儿还是四个人的名字。（父亲，母亲，我和哥哥。）
回答：
我和哥哥协商同时去公证:“我和哥哥都放弃继承父亲房产的继承，由母亲一人继承，且母亲由我一人抚养。哥哥无需抚养。”
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可以立遗嘱继承
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可以立遗嘱继承
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回复时间： 2021-03-06 09:21
房产若已变更为您母亲的名字，您母亲可以处分，可亲
回答：
写错了，可以立公证遗嘱
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建议写遗嘱。
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回复时间： 2021-03-06 11:38
这个可以和当地公证处咨询。如需要进一步咨询，可与我联系。
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你自己决定啊，写谁都行
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