公积金担保费

贷款买房须交担保费 

 
    “夫妻都有住房公积金，贷款还用交担保费吗？”市民李先生近日致电本报新闻热线，对自己使用住房公积金贷款，需交纳担保金一事存在疑问。

    据李先生介绍，他在邯郸县上班，妻子在市里上班，夫妻两人都有住房公积金，而且都已经交了10年。近日，李先生用自己的公积金贷款买房，可办理手续的时候，让交3000元的担保费。“听说夫妻双方都有公积金的情况，不用交担保费。”李先生对于自己需要交担保费表示质疑。
    “不管选择何种贷款方式，都需要按照一定比例向担保公司交纳担保费。”市住房公积金管理中心贷款服务部工作人员解释，担保公司的作用是承担由于借款人的原因无法偿还的坏账损失，是基本的风险保障措施，因此贷款人无论是选择抵押＋保证的方式，还是选择抵押＋保险或第三人保证的方式进行住房公积金贷款，都必须再向担保公司交纳一定的担保费用。这种说法对吗，国家规定公积金贷款有实物抵押和第三方担保两种方式是不用交担保费的。这是邯郸日报最新的说法，我有同样的问题想咨询一下。谢谢
    本报记者 黄津