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2020年11月购买了商铺，签订了认购书，现在不想要了

河北－邯郸 03-10 14:48 悬赏 0 发布者:134262…… 给我留言回答:(10)

交了首付部分首付，剩下的首付以借款方式签订，认购合同上说解约需要买房违约金总房款20%，如何退房把损失降低最低，谢谢！！！

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刘中良律师 VIP
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回复时间： 2021-03-10 14:51

协商处理是最好的办法

追问：

协商的话，开放商肯定不会退的。

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回复时间： 2021-03-10 14:54

要看出售资质是否齐全

追问：

有预售证

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回复时间： 2021-03-10 14:58

协商处理是最好的办法

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回复时间： 2021-03-10 15:00

向主管部门投诉

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回复时间： 2021-03-10 15:02

商铺五证齐全吗

追问：

五证齐全

回答：

协商不成，只能到法院起诉了

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回复时间： 2021-03-10 17:18

陕西诉讼类案件咨询请加手机号微信不要打电话只处理陕西诉讼类案件咨询（非陕西诉讼案件勿扰网贷类咨询勿扰）。欠钱不还可以向法院起诉，如果在法院判决生效后拒不履行的，可以申请强制执行他的财产和收入。他需要承担相应的法律后果。我们可以写起诉材料或者代理起诉。
欠钱不还被起可能面临以下问题：1、原告起诉后，应当积极应诉，争取对自己有利的判决;2、如果法院判决对自己不利，在有履行能力的情况下尽快履行;3、法院判决生效后，原告可以申请法院强制执行，法院会依法查封、冻结被执行人的财产;4、如果被执行人有履行能力而拒不履行的，法院可以将被执行人列入失信人员名单，影响被执行人的日常生活。5、最后，被执行人可能因为拒不履行生效判决文书而被判处刑罚。