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复兴花园老早是我爸借别人名义买的公司小产权房子，前两年公司可以改名了

山西－长治 03-20 20:14 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(4)

复兴花园老早是我爸借别人名义买的公司小产权房子，前两年公司可以改名了。我爸想把名字改成我的。但是当时签新的房屋买卖合同时，我已经结婚了，合同上是我和老公一起签字的。那现在的房子，是共同财产吗？

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回复时间： 2021-03-20 20:29

按合同办证

追问：

可是我爸跟我签过一个协议，说房子转给我。

追问：

这是赠与合同明确只归一方的财产吗

追问：

是不是共同财产而不是问怎么办证

回答：

赠与合同2人名下，房证自然也在2人名下
2人名下的房产，如何是个人财产
赠与合同上受赠人已经是2人，如何又通过赠与合同指定赠与你个人

追问：

赠与写的是我个人。那个合同是公司要求签的夫妻共同财产。实在不行，就写个遗嘱，只给我。

回答：

合同上已经有他，得他同意

追问：

立遗嘱也得他同意？

追问：

我爸立遗嘱只给我，有何不可？

回答：

没有过户，可以撤销赠与，再立遗嘱
已经履行赠与合同，他不再是产权人，无权立遗嘱处分你们夫妻共同财产

追问：

没有过户，这个房子没有办房本。

回答：

没有过户，可以撤销赠与，再立遗嘱

追问：

我爸是只跟我签过一个协议。那个协议上没有男方的名字。只是公司要签新的买卖合同时，必须夫妻都签字同意。

回答：

不执行协议，仍办你爸的名字，才能立遗嘱！

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回复时间： 2021-03-21 13:20

可以直接申请办理的

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回复时间： 2021-03-25 10:51

根据合同的约定履行和处理。

[广东-广州]
冯倩雯律师
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回复时间： 2021-03-20 23:38

如果签订了合同，一般按合同执行，也可协商处理。如需要进一步咨询，可与我联系。

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