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楼房外面墙掉了，把下面摩托车砸坏了，谁的责任

黑龙江－绥化 03-21 20:11 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(6)

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回复时间： 2021-03-21 20:30

根据过错赔偿。

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回复时间： 2021-03-22 08:29

按过错比例承担责任

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回复时间： 2021-03-22 08:38

你好，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。如果业主们都不愿承担维修义务，或因部分业主不同意出钱而使得外墙维修提议不能通过，一旦发生外墙瓷砖脱落伤人事件，该栋楼全体业主要共同承担赔偿责任。

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回复时间： 2021-03-22 08:45

你好，老小区居民楼外墙脱落伤人由物业来负责。在正常使用下，房屋在保修期内的，维修费用或因房屋建筑工程质量缺陷造成的损害可向建设单位提出赔偿，一般保修期限为5年。相反，过了保修期是最大的难题。如果有住房专项维修资金的，经三分之二业主同意后可动用这部分资金用来维修；如果没有住房专项维修资金的住宅，维修费用就需要整栋楼的业主共同承担。