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房子房产证是写爷爷名字的，后来爷爷去世了，分家书上面是把房子分给我爸爸和小叔的
广东 03-27 23:29 悬赏 0 发布者:20210327oJT6 回答:(9) 房子房产证是写爷爷名字的，后来爷爷去世了，分家书上面是把房子分给我爸爸和小叔的，爸爸是警察，10年因公牺牲了，烈士证上有写我的名字，法律也认我是爸爸的女儿，前年小叔背着我和妈妈，说是把房子抵押给了一个做房地产的人，但是我和妈妈并不知情也没有到场签字，所以他们之间签的那些合同什么的是有效的吗？我们应该怎么维护自己的权利
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你小叔承担违约责任。
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有效的。
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你好，如果签订了合同，要参考具体的合同内容，按合同约定处理。如需要进一步咨询，可与我联系。
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只有他自己的部分有效，其他属于你们的，他不能代签，建议房产证做继承确权
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