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我们租的门面房,还有三个月到期,装饰花了很多钱,房东要收回自己用,我该怎么办?
山东 04-27 14:06 悬赏 0 发布者:刘清雲 给我留言 回答:(1) 我们是开蛋糕店的,去年八月份签的合同,签合同的时候我们说过长租,并且房东口头承诺说这房子他们用不到不用担心收房子,结果不到一年,就要收回。当时我接过来房子的时候空空的,而且很脏。下了很多功夫才把房子整理好,装饰也花了近八万块钱。最主要的是现在顾客刚刚有些稳定,生意也一天天好起来,好不容易能慢慢周转了,却要收回,我都感觉天要塌了,所有的精力和财物都在这个店上,我该怎么办啊??
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- [湖北-武汉]
- 杨亚娟律师
- 5508积分
回复时间: 2013-04-27 14:17
你租房合同约定租期没有,依据合同要求对方承担违约责任,最好协商解决,可能对方之意不在收房
追问:
您好,杨律师。当时是签的一年的合同,但是我跟房东说我长租,他也说每年按时交房租就行,现在是房东的住所拆迁,他要收回我的门头房自己住。我开业还不到一年,经济基础一点都没有,我真的感觉很无助
回答:
对方收回门面住的可能不大,可能想加租金,万一对方收回蛋糕房,你可以拿回你的设施设备,对于不能取回的附着装修可以要求对方补偿
追问:
当时开店我花了近十万,装修的钱,包括扯三相电都是我自己出的钱,现在还没挣到钱,即使他们赔偿我带不走的那些,我开业时花的那些钱是没有了,现在让我重新再来,我真的感觉很困难,当时那些钱还是借的。
回答:
可以要求对方补偿你,做生意心态要好,下次有经验把租房合同详细,提前咨询律师寻求帮助
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