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您好！在房地产交了50万房子认筹金，两个月后，房地产打电话说

上海 04-14 15:56 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(15)

您好！在房地产交了50万房子认筹金，两个月后，房地产打电话说，房子还有二十几天开盘，需要交全款，贷款贷不了，几个朋友都在一起买的房子，他们都没有接到电话，就我一人接到衣服电话，哟该怎么办

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[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2084162积分

回复时间： 2021-04-14 16:27

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。

[广东-深圳]
年遇春律师 VIP
电话：13723729928（微信同号）
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回复时间： 2021-04-14 16:42

按合同履行或处理

[上海-静安区]
王可红律师 VIP
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回复时间： 2021-04-14 19:25

你好，交款有单据收据吗？认筹时说过必须全款吗？

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4553498积分

回复时间： 2021-04-14 21:25

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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3925841积分

回复时间： 2021-04-15 16:48

根据协议约定处理的

[北京-丰台区]
曹先坤律师
164923积分

回复时间： 2021-04-14 15:59

根据协议约定处理

[上海-徐汇区]
赖厚平律师
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回复时间： 2021-04-14 16:01

您好，这种情况可以退认筹金

[上海-静安区]
代雨庭律师
260502积分

回复时间： 2021-04-14 16:33

您好，这种情况您可以要求对方退筹金，如果您想继续履行就根据合同处理

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2021-04-14 17:07

合同签过吗

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2021-04-14 17:50

有签合同吗？我帮着分析如何处理

[上海-黄浦区]
孟海律师
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回复时间： 2021-04-14 18:10

1、按照问题所述情况，具体问清楚“不能贷款”该说法是否属实。

2、如果该说法不属实，则属于开发商变相违约，可以要求其承担违约及相关赔偿责任。

3、如果交涉无果，建议固定相关证据，必要时可以考虑通过法律程序维权。

[广东-广州]
冯倩雯律师
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回复时间： 2021-04-14 18:15

如果被侵权可以直接向法院提起诉讼。如需要进一步咨询，可与我联系。

[陕西-西安]
蒙彦军团队律师
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回复时间： 2021-04-14 20:35

可以要求对方退筹金，如果您想继续履行就根据合同处理

[上海-普陀区]
王珂律师
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回复时间： 2021-04-15 11:52

你好，先核实一下是否真的不能贷款。

[上海-静安区]
北京盈科（上海）律师律师
3221积分

回复时间： 2021-04-23 15:22

具体什么情况，可以给您建议，协商解决不了解除合同。

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