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解约的前物业公司有权把花拉走吗

辽宁-沈阳 04-20 20:02  悬赏 0  发布者:ask202…… 给我留言  回答:(8)
各位律师好,本人所住小区开发商叫三隆房产公司,物业公司叫新天合物业公司,实际新天合物业就是三隆房产自己的物业,新天合物业公司有独立法人执照。由于新天全物业公司不做为,小区管理一团糟。今年年初,业主委员会报请社区街道及房产局批准,通过公开招标的方式,新换了物业公司,叫聚丰物业公司。当时新天合物业也投标了,但没中标。(招标之前,新天合物业公司与业委会的合同早就到期了,一直也没有续签)

现在问题是这样:新天合物业公司撤了,但是有部分业主已经交了2021年全年的物业费,现在新天合公司不肯把这笔钱交接给新的物业聚丰物业公司。
原来小区有一些盆景花,购买时花了七八万元,一直在小区里摆放,冬天放暖房里,小区保洁侍弄。现在原新天合物业公司要这些花,说是他们物业公司买的。并且拿出了买花的发票(不是正规发票,就是三联收据),上面写的是付款单位不是新天合物业公司,是三隆地产。现在问题就在这,这些花已经在小区摆放十多年了,到底属于谁的,是属于新天合公司的,还是属于众业主的?买花收据是三隆地产付款,如果说是属于新天合物业的,那他们摆放这十多年,用的水电人工可都是本小区的,业委会是否有权向新天合物业要这笔养花的费用?
现在新天合物业拿这些花要挟,如果不把花给他们,他们就不把先前交的物业费给现在接手的聚丰物业公司,今天还派人一抢走了一些花,好多业主知道了去花房并且报警了,警察出警他们才把花给留下,但已经拉走了两车。
这些花到底归谁所有,新天合物业公司以花要挟是否合法,请律师赐教,万谢
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全部答案
  • [辽宁-沈阳]
  • 董毅律师 VIP
  • 电话:13704034821
  • 154077积分
回复时间: 2021-04-20 20:14
归业主。
  • [上海-长宁区]
  • 徐荣康律师 VIP
  • 电话:15021871079
  • 1015841积分
回复时间: 2021-04-20 20:36
这是可以起诉解决的
  • [辽宁-大连]
  • 张亮律师 VIP
  • 电话:15142072411
  • 1194041积分
回复时间: 2021-04-20 21:40
要看合同的约定,协商不成的只能诉讼解决
回复时间: 2021-04-21 16:09
可以起诉解决的
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话:13810012526
  • 4557801积分
回复时间: 2021-04-22 19:42
根据合同约定处理
回复时间: 2021-04-21 10:54
可以起诉解决的
回复时间: 2021-04-21 11:44
要看合同的约定,协商不成的只能诉讼解决
回复时间: 2021-04-22 19:52
这是可以起诉解决的
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