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解约的前物业公司有权把花拉走吗
辽宁-沈阳 04-20 20:02 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(8) 各位律师好,本人所住小区开发商叫三隆房产公司,物业公司叫新天合物业公司,实际新天合物业就是三隆房产自己的物业,新天合物业公司有独立法人执照。由于新天全物业公司不做为,小区管理一团糟。今年年初,业主委员会报请社区街道及房产局批准,通过公开招标的方式,新换了物业公司,叫聚丰物业公司。当时新天合物业也投标了,但没中标。(招标之前,新天合物业公司与业委会的合同早就到期了,一直也没有续签)
现在问题是这样:新天合物业公司撤了,但是有部分业主已经交了2021年全年的物业费,现在新天合公司不肯把这笔钱交接给新的物业聚丰物业公司。
原来小区有一些盆景花,购买时花了七八万元,一直在小区里摆放,冬天放暖房里,小区保洁侍弄。现在原新天合物业公司要这些花,说是他们物业公司买的。并且拿出了买花的发票(不是正规发票,就是三联收据),上面写的是付款单位不是新天合物业公司,是三隆地产。现在问题就在这,这些花已经在小区摆放十多年了,到底属于谁的,是属于新天合公司的,还是属于众业主的?买花收据是三隆地产付款,如果说是属于新天合物业的,那他们摆放这十多年,用的水电人工可都是本小区的,业委会是否有权向新天合物业要这笔养花的费用?
现在新天合物业拿这些花要挟,如果不把花给他们,他们就不把先前交的物业费给现在接手的聚丰物业公司,今天还派人一抢走了一些花,好多业主知道了去花房并且报警了,警察出警他们才把花给留下,但已经拉走了两车。
这些花到底归谁所有,新天合物业公司以花要挟是否合法,请律师赐教,万谢
现在问题是这样:新天合物业公司撤了,但是有部分业主已经交了2021年全年的物业费,现在新天合公司不肯把这笔钱交接给新的物业聚丰物业公司。
原来小区有一些盆景花,购买时花了七八万元,一直在小区里摆放,冬天放暖房里,小区保洁侍弄。现在原新天合物业公司要这些花,说是他们物业公司买的。并且拿出了买花的发票(不是正规发票,就是三联收据),上面写的是付款单位不是新天合物业公司,是三隆地产。现在问题就在这,这些花已经在小区摆放十多年了,到底属于谁的,是属于新天合公司的,还是属于众业主的?买花收据是三隆地产付款,如果说是属于新天合物业的,那他们摆放这十多年,用的水电人工可都是本小区的,业委会是否有权向新天合物业要这笔养花的费用?
现在新天合物业拿这些花要挟,如果不把花给他们,他们就不把先前交的物业费给现在接手的聚丰物业公司,今天还派人一抢走了一些花,好多业主知道了去花房并且报警了,警察出警他们才把花给留下,但已经拉走了两车。
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