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房屋归属
天津－南开区 04-28 17:58 悬赏 0 发布者:李想家 给我留言 回答:(4) 先别管房子是谁的。母亲生前，我和大哥有过约定，谁照顾母亲，房子就归谁。这个有证人，我也有录音，证明他确实说过该话。母亲一直由我来照顾陪伴，直到去世。现在，他见利忘义，在利用我照顾完母亲之后，拒不履行承诺。我可以起诉对方按照约定把房屋过户给我吗？这里不存在其它问题，只是单纯的约定，请律师不要把话扯远了。我再补充一句，他在录音中说，看我照顾母亲挺好的，就把房子给了我，让我去过户，可看我在一段时间里还没过户，他就不和我过户了。这句话是否能证明他已经把房子给了我，听人说，这是一种附义务的赠与，那么，母亲一直由我来照顾，我履行了条件，他是否也应该履行承诺呢？
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回复时间： 2013-04-28 19:04
应当以产权登记为准。
追问：
这也可以看做是合同，双方也应该履行合同，这是符合诚信原则的。
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回复时间： 2013-04-29 07:35
应予产权登记为准
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回复时间： 2013-04-28 18:02
不像你想象的可以不问房屋所有权，有约定就万事大吉。如果房子是哥哥名字，赠与合同在履行前是可以撤销的。甚至负条件的赠与都不属于法定不得撤销的赠与
追问：
肯定是已经履行了，条件实现了，应该不得撤消,按合同执行！网络上真是怎么说的都有,当然,现实里也是如此,但我敢肯定,都不是准确信息,有些甚至是故意或恶意引导,我曾经有过一个案子,很多人都说赢不了,甚至法院都不受理,但事实是,法院不仅受理,我还赢得了那场官司.当然,你说的可能是正确的!
回答：
房屋赠与合同是否履行赠与合同以是否过户为标准。退一步特定情况下未过户视为履行至少也要交付房屋。赠与及撤销赠与等问题可以看看合同法。案件看法各不同但法律规定是不会变的。另外对案件看法各有不同很正常，但没人是恶意引导你，这里没人跟你有仇，没人花时间解答问题是为恶意引导你，你能有这种想法真是罕见
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-04-30 09:15
以产权登记为准
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