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你好，请问，丈夫死了，房本是丈夫的名字，妻子想出售这套房子，如何操作？已经是85岁了

北京 04-21 21:02 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(12)

你好，请问，丈夫死了，房本是丈夫的名字，妻子想出售这套房子，如何操作？已经是85岁了，有一个儿子在国外，入外籍了。谢谢！

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[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
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回复时间： 2021-04-21 21:19

可以诉讼解决的

[广东-深圳]
宋昕律师 VIP
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回复时间： 2021-04-21 21:21

吗死亡证明去公证处办理公证

[广东-深圳]
年遇春律师 VIP
电话：13723729928（微信同号）
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回复时间： 2021-04-21 22:05

需要办理遗产公证

[北京-海淀区]
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电话：13552751245
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回复时间： 2021-04-22 09:08

需要起诉进行析产，分割遗产后再出售。首先要进行财产确权，确定房子是夫妻共同财产还是丈夫个人财产，然后再按照继承法分割财产。

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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回复时间： 2021-04-22 10:57

您好，需要先继承

[北京-朝阳区]
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回复时间： 2021-04-22 11:24

需要所有继承人同意

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2021-04-22 00:53

您好：
需要析产分割再买卖；
如果有有效遗嘱，按照遗嘱继承；否则按照法定继承；
我长期代理房产继承纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我微信联系付费咨询、协商代理事宜。

[北京-朝阳区]
冯继刚律师
11394积分

回复时间： 2021-04-22 08:43

房子属于夫妻共同财产，应该起诉分割继承

[湖南-长沙]
陈洋律师
146296积分

回复时间： 2021-04-22 10:24

进行财产确权，确定房子是夫妻共同财产还是丈夫个人财产，然后再按照继承法分割财产。

[北京-西城区]
风志律师
45486积分

回复时间： 2021-04-22 10:51

您好，妻子需要通过继承程序之后才可以出售该房屋。本律师可以为您提供法律帮助，详情可来电咨询。

[北京-朝阳区]
李英华律师
41198积分

回复时间： 2021-04-22 13:15

你好需要先办理继承，过户。可来电详询

[北京-朝阳区]
周雪丽律师
16710积分

回复时间： 2021-04-22 17:36

你好，先确权；即继承，办理变更，之后可以出售了。

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