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目前我家黄浦区一套房子要动迁，情况特殊，房屋产权人为一福建人
上海 04-23 04:25 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(17) 目前我家黄浦区一套房子要动迁，情况特殊，房屋产权人为一福建人，我父亲和他大伯在里面都有户口但是没有产权，我大伯最近说已经和动迁办谈好，到时候动迁办会要求福建人安置有户口的住户，但是钱款都会由拆迁办给到福建人，再由福建人给到我大伯，现在我父亲和大伯双方口头达成协议大伯会交付给我父亲50%，但是不肯立任何字据，我想了解，到时候我大伯如果反悔不给我父亲相应钱款怎么处理？还有如果我大伯将福建人给的钱款说是福建人赠予他的，不是动迁安置款如何处理？
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你好，房子是公房还是私房？
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可以直接申请按照主管部门的规定来处理的
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回复时间： 2021-04-23 18:16
这个你放权益已经不能得到保护，需要委托律师介入
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回复时间： 2021-04-23 07:53
按照问题所述情况，如果说对方愿意支付50%，最好是能够签订协议，如果不能签订协议的话，那么要通过其他形式固定证据。如有必要可以及时提起诉讼，对相关的利益进行查封冻结保全处理。
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委托律师处理
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回复时间： 2021-04-23 08:06
建议提起诉讼，申请财产保全，冻结动迁款，等判决后，根据判决书领取执行款，可来电详细法律咨询。
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回复时间： 2021-04-23 08:41
具体什么情况，可以给您建议。约定50%拆迁款最好有书面约定。
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回复时间： 2021-04-23 09:36
你好，一般情况下，产权房动迁利益直接归产权人。如果动迁协议有约定，产权人对房屋内户籍人员有安置义务的，则你父亲他们是享有利益。到时候如果产权人不给利益，你父亲他们可以到法院起诉要回。
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回复时间： 2021-04-23 09:42
我愿意帮助支持你！
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回复时间： 2021-04-23 10:39
你们想的比较好。 你们需要和产权人签订书面协议。否则没有保障
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回复时间： 2021-04-23 11:18
建议还是签订协议比较稳妥，协商不成，建议收集证据，以便后期维护自己的合法权益
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回复时间： 2021-04-23 12:19
如被侵权可直接起诉维权。如需要进一步咨询，可与我联系。
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回复时间： 2021-04-23 12:25
你好，私房只有产权人能享受动迁利益。
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