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小区电梯坏了，更换新电梯，费用如何分摊？按楼层还是按面积？物
广东－中山 05-02 22:51 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(6) 小区电梯坏了，更换新电梯，费用如何分摊？按楼层还是按面积？物权法有何规定？
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回复时间： 2021-05-02 23:36
优先考虑业主的约定
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回复时间： 2021-05-03 11:15
可以直接找物业来负责处理的
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- 黄俊律师
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回复时间： 2021-05-02 22:59
《物权法》尊重业主意愿，规定优先考虑业主约定。即业主约定原则为电梯费分摊的首要原则。如果约定不明或没有约定，就按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定，即建筑面积原则。这是第二原则。《物权法》提出了这样一个按建筑面积的原则性、指导性意见。
- [广东-广州]
- 连宝律师
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回复时间： 2021-05-02 23:53
按业主委会协商，达成协议，一般高层的住户比低层住户分担较多
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- 周智文律师
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回复时间： 2021-05-05 00:21
您好，按业主委会协商，达成协议，一般高层的住户比低层住户分担较多
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- 陈明晓律师
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回复时间： 2021-05-14 19:36
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