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房产问题

上海 07-25 15:48 悬赏 15 发布者:eQJ154 回答:(6)

家有父母和一个儿子二个女儿，儿子跟父母同住，女儿出嫁，房产证为父子2人的名字，房子是十几年前购买的自住房，建筑面积47平米，当时是用父亲的工龄优惠及儿子付款买的房，现父母过世，如房产证过户给儿子2个女儿是否能继承房子的遗产？这是自住房，房产以什么形式继承？谢谢

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全部答案

回复时间： 2010-07-25 15:54

你好，男女平等，出嫁女儿与儿子享有同等继承权，因此房是属于父子共有，所以儿子及2个姐妹三人共同继承此房的1/2，即，女儿各占有1/6，儿子占有1/2加1/6共2/3，因父母已经过世，要想过户，必须法院判决文书或者公证处公证书，这样房产交易中心才可以帮你过户。

回复时间： 2010-07-25 16:07

在没有遗嘱的情况下按照法定继承进行。涉及死亡产权人的，必须经过公证文书或者诉讼文书才能办理产权过户手续。
详细可来电咨询。

回复时间： 2010-07-25 16:08

1、没有遗嘱的话，子女均有继承权，平等继承父母的遗产；
2、房子分割问题，可以商量根据情形处理。要房子的一方，可以支付他方钱款。都不要房子的话，可以变卖后分割卖房款。
需要帮助，可以来电联系面谈。

回复时间： 2010-07-25 18:42

女儿和儿子、母亲共同以法定继承继承该房中属于父亲的份额。

回复时间： 2010-07-25 20:20

你和你父亲二人产权，你父亲部分为遗产，也就是该房的一半为遗产。由一个儿子二个女儿平分。如果兄妹之间能协商的。建议用诉讼方法解决，省力省钱。详情可来电咨询，律师为你提供专业的法律帮助！

回复时间： 2010-07-26 18:50

可以继承父亲所拥有的一半产权。

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