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购买商铺后才得知开发商已经把商铺抵押给银行。
河北-石家庄 05-07 11:09 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(9) 2019年购买的河北辛集皮革商贸城商铺一间,付了50%的房款。合同规定余款在开发商通知补交尾款后3年内为购买商铺者办理房产证。但是交款后才从其他购房者口中得知辛集皮革商贸城在2015年就已经把商铺抵押给银行了,目前大批购买者无法办理房产证且尾款无法从银行申请贷款。目前的情况是开发商也不通知你去交尾款,也不退房。我认为因为开发商和中介公司在销售时故意隐瞒商铺归属权情况,使我错误的购买了商铺,我要求解除合同退还已交房款。起诉到法院后,辛集当地法院判我败诉,理由是我自己没去查房产的抵押情况,没有尽到注意义务。合同不能撤销。我们两千多业主现在是打官司打不赢,退款吧按照合同规定算我方违约要扣除25%的违约金。请问,这种我就是一个普通老百姓,买房的时候卖房子的不说房子抵押了,责任在我吗?
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我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例;
可以委托律师帮助代理维权,可以与我微信联系付费咨询、协商代理事宜。
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