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鸿源公司为政府招商引资带过来的开发商，开发的项目叫新农村，实际上是分割出让土地使用权可自行建房

广西 05-12 21:00 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(8)

鸿源公司为政府招商引资带过来的开发商，开发的项目叫新农村，实际上是分割出让土地使用权可自行建房，项目地块未进去招拍挂，2018年8月本人与鸿源签订出让合同交付一半费用34w，合同承诺2年内交付使用，但至今未交付使用。2020年5月份政府对地块2/1进行招拍挂，1期坤达公司中标，2期还未进去招拍挂，现坤达公司要求我们业主与其重新签订合同，我该不该签。如果签了后期怎样维护自己的利益

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回复时间： 2021-05-12 23:50

你好，要看合同如何约定以及是否生效，如果不按照合同约定履行的话可以通过法院起诉解决。

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回复时间： 2021-05-13 09:05

按合同约定处理

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回复时间： 2021-05-13 11:25

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回复时间： 2021-05-13 13:58

可以直接按照主管部门的规定来处理的

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陈亮律师
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回复时间： 2021-05-12 23:26

1、具体看与鸿源签订的合同，约定的合同到期时间和违约条款。
2、如果合同已经到期，可以书面通知鸿源公司解除合同。
3、接着才能投标坤达公司。
4、民法典：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
　　（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
　　（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
　　（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
　　（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
　　（五）法律规定的其他情形。