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我姐前些天合租的一个房子,本来对方都是女生。但入住没几天,女
湖南 05-13 14:26 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(4) 我姐前些天合租的一个房子,本来对方都是女生。但入住没几天,女生们相继转租给男生了 我姐前些天合租的一个房子,本来对方都是女生。但入住没几天,女生们相继转租给男生了。我姐不能接受。不想继续租了。但合同时间还有几个月。房东还是要交房租。说要么转租出去。我想知道,她们转租出去给男生,房东没跟剩下的女租客说明或者协商,就同意了。该怎么办?
转租人(以下简称甲方): 承租人(以下简称乙方):_甲方经得出租人的同意,经乙方看房,乙方愿意承租,经甲乙双方协商,双方达成协议如下:一、租价租房价为250元/月,水电费、燃气费以及其他乙方租赁期间实际开支均由乙方自行承担。二、租期本次租赁合同租期为2021年4月28日起,至2022年2月 28日止,计10月,期间不涨价,租期结束需要续房自行与房东商议与甲方无关。三、付款方式1.每月租金人民币250元, 每月1日缴纳(交予甲方)。2.押金600元(押金不能全抵房租),中途退租押金不退:乙方不可擅自转租他人,否则甲方有权收回房屋并不退还乙方所交租金及押金。3.乙方租赁期间所缴纳的押金,租期结束,若房东物件无毁损(以房东为准),押金全数退给乙方,若有毁损,经房东修复后由房东和乙方双方自行协商退回押金事宜。屋内物品若有损坏,乙方修复好或照价赔偿。
四、使用转租物的限制1.本转租房屋系供居住之用
2.未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一-部分转.租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还,不得向甲方请求迁移费或任何费用。4.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。5.转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。五、危险负担乙方应妥善使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。六、违约责任乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达两期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得终止租约。乙方于终止租约或转租期满不交还房屋且没有和房东达成续租协议,自终止租约或转租期满之翌日起,乙方应支付按房租1倍计算违约金。出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式两份,当事人及连带保证人各执一份为凭,双方签字生效,具有同等法律效应。转租人(甲方):_________ 承租人(乙方):_________ _________年_________ 月_________ 日
转租人(以下简称甲方): 承租人(以下简称乙方):_甲方经得出租人的同意,经乙方看房,乙方愿意承租,经甲乙双方协商,双方达成协议如下:一、租价租房价为250元/月,水电费、燃气费以及其他乙方租赁期间实际开支均由乙方自行承担。二、租期本次租赁合同租期为2021年4月28日起,至2022年2月 28日止,计10月,期间不涨价,租期结束需要续房自行与房东商议与甲方无关。三、付款方式1.每月租金人民币250元, 每月1日缴纳(交予甲方)。2.押金600元(押金不能全抵房租),中途退租押金不退:乙方不可擅自转租他人,否则甲方有权收回房屋并不退还乙方所交租金及押金。3.乙方租赁期间所缴纳的押金,租期结束,若房东物件无毁损(以房东为准),押金全数退给乙方,若有毁损,经房东修复后由房东和乙方双方自行协商退回押金事宜。屋内物品若有损坏,乙方修复好或照价赔偿。
四、使用转租物的限制1.本转租房屋系供居住之用
2.未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一-部分转.租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还,不得向甲方请求迁移费或任何费用。4.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。5.转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。五、危险负担乙方应妥善使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。六、违约责任乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达两期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得终止租约。乙方于终止租约或转租期满不交还房屋且没有和房东达成续租协议,自终止租约或转租期满之翌日起,乙方应支付按房租1倍计算违约金。出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。本合同一式两份,当事人及连带保证人各执一份为凭,双方签字生效,具有同等法律效应。转租人(甲方):_________ 承租人(乙方):_________ _________年_________ 月_________ 日
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回复时间: 2021-05-13 14:55
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合同审查,应当面向律师咨询。
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- 罗庚春团队律师
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回复时间: 2021-05-14 09:34
你好,请问房东是否知情呢?可以跟房东沟通转租的,有任何问题可以直接来电
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