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离婚前夫妻共有一套房产，用的是两个人的公积金贷款！协议离婚：房子归男方，孩子成年后过户给孩子

05-18 10:08 悬赏 0 发布者:jx21051833zd地区:安徽－安庆回答:(1)

离婚前夫妻共有一套房产，用的是两个人的公积金贷款！协议离婚：房子归男方，孩子成年后过户给孩子！我想咨询：现在女方想用公积金买房，怎么办？

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律师与用户的交流

特邀律师

稍等，

特邀律师

房贷还清了么，现在？

用户

没有还清！所以，想问问接下来我该怎么办？

特邀律师

怎么办也不行，法律规定还清后一个月后才可以二次贷款。

用户

房子归男方了！和我还有关系吗？不能在银行变更为男方吗？还是说我的公积金被一起捆绑了？

特邀律师

你变更房屋所有权需要银行的同意。因为银行是抵押权人，银行不会同意你变更，因为变更一个人继续偿还会增加风险，相对于俩个人。

特邀律师

你也是贷款人只一，也可以说捆绑了。

用户

如果男方还不起或者拖延，我会受到影响吗？我该如何规避这样的问题呢？

特邀律师

你们是共同偿还贷款的人，是连带责任，他还不起就得你还，否则就逾期。即使后期还清了以后也满意再次贷款。这种没有规避的办法。因为没有钱必然逾期。没有操作空间。

用户

嗯，好的，明白了！只能走商业贷款了！感谢

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