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在衡阳中建和城壹品售楼部交了一万元预约款，谈好价钱后签认购合同的时候

湖南－衡阳 05-19 16:05 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(11)

在衡阳中建和城壹品售楼部交了一万元预约款，谈好价钱后签认购合同的时候，开发商要加价，说是谈的价钱通不过电脑审核。然后我们就没有同意签认购合同，也不想买房了。要求退款，但是开发商说是我们违约，不肯退款。请问有什么办法能要回来？

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[陕西-西安]
蒙彦军律师 VIP
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回复时间： 2021-05-19 16:07

你好！对于合同纠纷案件，首先要要考虑合同本身是否合法有效，如果合同约定公平合法，应当根据合同的约定处理，如协商不好可到有管辖权的法院起诉处理。实体问题要结合合同内容、相关证据和法律规定综合考量

[上海-长宁区]
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回复时间： 2021-05-19 16:25

看具体合同证据

[福建-福州]
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回复时间： 2021-05-19 16:27

可以起诉要求退还。

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吴丁亚律师 VIP
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回复时间： 2021-05-19 16:40

您好，依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，商家违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2021-05-20 21:29

对于合同纠纷案件，首先要要考虑合同本身是否合法有效的

[辽宁-大连]
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回复时间： 2021-05-23 17:54

要看合同的约定，协商不成的只能诉讼解决

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2021-05-23 20:27

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2021-05-19 16:08

你好，证据满足的情况下是可以要求退回预约款项，有签署相关协议吗？

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2021-05-19 16:08

你好，可以追回的

[湖南-长沙]
李可人律师
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回复时间： 2021-05-19 16:12

你好，双方均应当按照合同约定履行各自的义务，如果对方违约且双方无法就承担违约责任协商一致，
可以向法院起诉。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2021-05-20 09:49

根据合同内容处理

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