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我16年在南宁买了一套商品房，收房时物业和开发商推脱不出具“竣工验收备案表”
05-21 16:56 悬赏 0 发布者:jx210521CalA地区:广西－南宁 回答:(1)
我16年在南宁买了一套商品房，收房时物业和开发商推脱不出具“竣工验收备案表”，我去房管局查询，也查不到验收备案信息，最后没有收房。这时候我要怎么维护我的权利呢？合同交房日期是2071年4月30日，90%的业主都已经收房。
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特邀律师
你好，你可以起诉维权
用户
哦，那这种案件委托律师的话，费用大概多少？我的房子总价是35万左右，合同上写甲方违约赔偿是每日万分之一，如果还委托帮忙收房费用又多少？
特邀律师
现在还没有竣工验收吗？
用户
2018年2月12日我去房管局查询，是查不到竣工验收备案信息的
用户
因为我在外地工作之前一直没时间收房，打算过年前收的，然后就这样了
特邀律师
那你可以再问问，如果还没有取得竣工验收的，你可以起诉要求开发商承担逾期交房责任。
用户
那物业费我是从他们取得验收备案表再交，还是从4月30号开始交？
用户
这种案件请律师的花费大概多少？
特邀律师
物业费从竣工验收且你们收房后开始计算。
特邀律师
律师费一般是三千起步，诉讼金额的百分之十左右。
用户
那您帮我预估一下我这案子的费用，我好有个准备
特邀律师
按你这案子金额，律师费三千五百元左右。
用户
哦，谢谢，您是广西南宁的律师吗？
特邀律师
不客气
特邀律师
我是深圳律师。
用户
哦，那很遗憾，我还想您要是南宁的我就直接找您呢
特邀律师
没关系的，如果你有需要可以为你介绍南宁律师。
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