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房产继承权

浙江－金华 04-30 21:27 悬赏 0 发布者:louyc 给我留言回答:(6)

房子是婚后和父母弟弟出资建的，那时已婚，有自己买的平房，父母要在老家建房资金不够，让我们出资，我们把现居住的平房和一间店面卖了，把钱给父母建房用了，房产名字是父母的，当时写了封信，房子有两个儿子出资，房子继承人是两个儿子的，女儿只有居住权，有住的地方后搬出去，如果你们怕就留下这封信作为法律依据，现在两个女儿也要遗产，父母现在变化说4个兄妹每人一套，请问这样情况女儿有继承权吗？

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[浙江-杭州]
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回复时间： 2013-05-01 06:11

父母的财产，父母做主；你们的出资款，有证据的话，可以要求返还。

追问：

你好！房子是1986年建的，当时4个孩子都已婚，有老人写的信物，现在只有我们和老人居住，家里的水电费用都有我们一家承担，两位老人都在，父亲已经老年痴呆，母亲健在，请问信可以作为法律证据吗？

回答：

问题是，你父母现在又要分给其他子女了，这是父母的权力。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-04-30 21:28

要看这个信是不是属于遗嘱才可以判断

追问：

谢谢张律师，信是1985几年的，86年建的房子，有父亲的亲笔信，说我们弟兄出资，房子安风俗留给两个儿子，继承权是儿子，父亲现在老年痴呆症，没写遗书。之前的信算不算遗书？

回答：

要看到这个信本身

[河南-开封]
刘青芳律师
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回复时间： 2013-04-30 21:52

你好，应当依据协议约定处理。

追问：

你好，没有协议，只有几封信，信上明确说房子继承人是儿子，如果你们怕保留这封信作为法律依据。请问这封信有没有法律效率？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-01 16:35

这个案件你实际上混淆了法律关系，房子虽然由你们出资，但登记的产权人确是你的父母，因此在法律上该房的所有权人（即物权）是你的父母而不是你，你只享有向父母追索出资款项的债权，这两个权力（债权和物权）是不能等同的。那封信落款可能只有你父亲的署名，因此还是具有一定的法律效力（对他自己的那一部分），但你母亲的那个份额需要她立个遗嘱，不然的话，她的份额女儿就有权利来继承。