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租房合同的法律效力问题

广东－深圳 05-28 14:14  悬赏 0  发布者:wong20…… 给我留言  回答:(10)
律师大大您好，想向您请教一下租房合同方面的问题，事情是这样的：我看中了一套房子想租下来，这个房子是业主全权委托房地产机构（以下简称安家）管理的，如果直接和安家签合同的话就是付三押一月租金8300，付一押一月租金8750；如果是和现租户（未到期）签订合同就是押一付一8200。基于支付方式和租金的考虑和现租户签订合同的话需要注意什么才能保障自己的权益呢
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
回复时间： 2021-05-28 14:36
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
  • [上海-长宁区]
  • 徐荣康律师 VIP
  • 电话：15021871079
  • 1020014积分
回复时间： 2021-05-28 15:05
看具体证据分析
  • [广东-深圳]
  • 年遇春律师 VIP
  • 电话：13723729928（微信同号）
  • 1838076积分
回复时间： 2021-05-28 15:21
在网络贷款过程中，凡是遇到要求支付包装费、工本费、保险费、保证金、流水资金、解冻金等费用的情况，一定要谨慎处理，及时把相关贷款材料发给专业律师审查后再做决定。
回复时间： 2021-05-28 15:50
可以通过法院诉讼解决。
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4565337积分
回复时间： 2021-05-28 21:07
和现租户签，是转租，需要出租人同意
回复时间： 2021-05-29 21:34
根据合同的约定履行和处理的
回复时间： 2021-05-28 14:20
支付方式和租金，跟对方协商处理为宜。
回复时间： 2021-05-28 15:39
1、你可以要求看一下现在的租户和管理方安家签订的租赁合同，租赁合同是否有要求在租赁期间租户不得转租。
2、如果他们的租赁合同约定租赁期间不得转租，你和现在的租户签订合同则存在很大风险。
3、建议和安家签订正规的租赁合同为宜，可以更好的保障自己在租赁期间的合法权益。
回复时间： 2021-05-28 15:42
没有，方式和押金都是根据自身需求来的
回复时间： 2021-05-28 19:16
如果签订了合同，一般按合同执行，也可协商处理。如需要进一步咨询，可与我联系。
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