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合同签两年，交了一年的房费，现在过了一年一个月，他有权换锁吗？
陕西－延安 05-01 21:44 悬赏 0 发布者:523002…… 给我留言 回答:(4) 我租的两年的房子做洗车，已交一年的房费，现在由于地基下沉房东不租我们房子，还要赔偿，我们没有做生意，房子空子没有交房，现在房子已经过了一年零一个月，房东催交房租，说不交他要换锁，他有权换锁吗？
问题补充：
问题是他不让我们做生意了啊，应该是他违约在先啊。在签完合同九个月时，他就提出地基下沉，不租我们了，我们房子都装修好了，后来我们就是没做生意房子空了四个月到现在，他催第二年的房租，合理吗？
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- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2013-05-01 22:00
你们不交房租，构成违约，房主有权收回房屋。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-05-01 23:01
你们不交房租，构成违约，房主有权收回房屋
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-05-02 10:46
要按时交纳房租。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-05-03 16:10
房东提前解除合同属于违约，你不缴房租也是违约
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