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二手房交易成功后开发商故意隐瞒曾经失火事实
上海-长宁区 06-08 17:24 悬赏 25 发布者:wjs001…… 给我留言 回答:(16) 您好,二手房已经交易成功,在拆旧过程中发现水泥层有熏黑迹象,与物业核实该房屋2002年曾失火,长宁区消防大队有消防出警记录。二手房原业主(是企业而非个人)在房屋交易过程中从未告知失火事实,有意隐瞒失火情况,是否可以起诉原业主(该公司)故意隐瞒房屋失火,索要赔偿?
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全部答案
- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
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回复时间: 2021-06-08 18:19
看具体证据分析
- [广东-深圳]
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回复时间: 2021-06-08 19:00
综合证据判断
- [广东-广州]
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回复时间: 2021-06-08 20:10
如果没有因为失过后造成你的损失的
- [陕西-西安]
- 仁和万国律所成敦毅律师 VIP
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回复时间: 2021-06-08 20:42
陕西诉讼类案件咨询请加手机号微信 不要打电话 只处理陕西诉讼类案件咨询(非陕西诉讼案件勿扰 网贷类咨询勿扰)。《中华人民共和国侵权责任法》规定,侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。具体标准如下:
1、医疗费,以所在地治疗医院的诊断证明和单据或病历认定。
2、误工费,受害人有固定收入的,误工费的赔偿应当按照其收入的实际损失计算。受害人无固定收入,其误工费的赔偿,可以参照受害人前一年的平均收入或者当地同行业、同工种、同等劳动力的平均收入酌定。
3、伙食费,按照国家机关一般工作人员出差伙食补助标准(元/天)×住院天数赔偿。
4、残疾赔偿金,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的按五年计算。
5、死亡赔偿金
死亡赔偿金,按照当地居民平均可支配收入计算。
6、生活费
被抚养人的必要生活费,按照当地居民生活困难补助标准计算。
法律依据:
《中华人民共和国侵权责任法》第十六条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
具体赔偿多少需要律师计算
1、医疗费,以所在地治疗医院的诊断证明和单据或病历认定。
2、误工费,受害人有固定收入的,误工费的赔偿应当按照其收入的实际损失计算。受害人无固定收入,其误工费的赔偿,可以参照受害人前一年的平均收入或者当地同行业、同工种、同等劳动力的平均收入酌定。
3、伙食费,按照国家机关一般工作人员出差伙食补助标准(元/天)×住院天数赔偿。
4、残疾赔偿金,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的按五年计算。
5、死亡赔偿金
死亡赔偿金,按照当地居民平均可支配收入计算。
6、生活费
被抚养人的必要生活费,按照当地居民生活困难补助标准计算。
法律依据:
《中华人民共和国侵权责任法》第十六条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
具体赔偿多少需要律师计算
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间: 2021-06-09 16:18
索要赔偿
- [上海-普陀区]
- 王珂律师
- 246986积分
回复时间: 2021-06-08 17:29
比较难
追问:
您好,有消防大队的出警记录,也不能要求索赔嘛?在交易是从未告知该房产有失火情况,我们自己发现的,这不属于隐瞒行为嘛?
- [上海-闵行区]
- 刘凤银律师
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回复时间: 2021-06-08 17:34
您好,如果没有因为失过后造成你的损失,单独主张索赔比较难。
追问:
您好,目前我们是要对墙面进行重新修复,造成额外费用
- [重庆-江北]
- 殷运健律师
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回复时间: 2021-06-08 19:53
可以委托律师提供或搜集证据向法院起诉或通过其他法律途径处理
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
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回复时间: 2021-06-08 20:18
失火有无造成人员伤亡或房屋质量问题呢?
- [上海-徐汇区]
- 邹连香律师
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回复时间: 2021-06-08 20:49
你没有直接损失,索赔有一定难度。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2021-06-09 10:03
根据具体情况判断
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
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回复时间: 2021-06-09 10:37
协商不成可以提起诉讼。如需要进一步咨询,可与我联系。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
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回复时间: 2021-06-09 12:30
难以主张
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
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回复时间: 2021-06-09 13:39
你好,相对而言较难
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
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回复时间: 2021-06-09 17:17
如果房屋质量没有大问题的话,比较困难。
- [北京-朝阳区]
- 陈瑶律师
- 100积分
回复时间: 2021-06-15 14:44
对主体结构有没有危害?
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