办不了房产证

据合同约定，出卖人应当在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限取得权属证书的按第一项处理：买受人退房，出卖人在90日内退房款，并按已付房款的0.01%赔偿买受人损失。
很明显，此项约定不是我愿意接受的，我的本意不想退房，只想取得权属证书。
我这个小区全是一样情况，多数人已经举报、上访、打市长热线等，无一点收获。如果诉讼，有怕耗时、耗材，赢了官司办不成事。
请王律师再给分析一下，如何起诉，过程、组织、可能的结果？

起诉的话的确很费时间，一般业主也耗不起。我曾经代理过一起类似的案件，很麻烦。建议你们业主共同找开发商以及房管局或是政府解决。目前这是最好的办法。但要注意方式方法，不要有违法行为。