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我现在想咨询一下，我们小区是80年代的老旧小区地址在辽宁锦州古塔区民治里

辽宁 06-16 07:15  悬赏 0  发布者:ask202…… 给我留言  回答:(12)
我现在想咨询一下，我们小区是80年代的老旧小区地址在辽宁锦州古塔区民治里，今年年初以前的物业公司弃管，生活垃圾就没人清理了。因为小区没有业委会，街道就委托了新的物业公司，但是新的物业公司没有经过小区的居民的表决程序，他们现在的存在合法吗？最重要之前物业公司收每平米1毛物业费，新物业公司涨到3毛每平。我觉得收费偏高，价格不合理。物业这种不经过大家同意就定价的行为合法吗？物业说价格是物价局定，但是不和大家商量就强制大家接受他们的定价合理吗？我们有权拒交物业费上涨的部分吗。我们有权要求街道召开居民大会表决是否聘用新物业重新商量物业价格吗？另外街道委托的物业公司是我们区政府成立的。恳请老师给我们一些建议。
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全部答案
回复时间： 2021-06-16 07:51
物业费必须交，如果对价格不满意，可以向物价局反映投诉。业主委员会都没有成立，哪来的投票权
  • [河北-保定]
  • 王林律师 VIP
  • 电话：13463270151
  • 415748积分
回复时间： 2021-06-16 08:01
物业费必须交，如果对价格不满意，可以向物价局反映投诉
回复时间： 2021-06-16 08:07
物业费必须交，
  • [广东-深圳]
  • 年遇春律师 VIP
  • 电话：13723729928（微信同号）
  • 1836724积分
回复时间： 2021-06-16 08:18
及时缴纳物业费
回复时间： 2021-06-16 08:48
可以直接诉讼的
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4543561积分
回复时间： 2021-06-16 09:24
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
回复时间： 2021-06-16 22:22
可以向物价局投诉
回复时间： 2021-06-16 08:14
答；成立业主委员会决定管理事宜 。
回复时间： 2021-06-16 08:19
物业费得交，如果价格不合理，可向物价局投诉
回复时间： 2021-06-16 08:56
物业费是需要先缴纳的，对其他的不满意可以在进行主张。
回复时间： 2021-06-16 11:25
物业费必须交，如果对价格不满意，可以向物价局反映投诉。业主委员会都没有成立，哪来的投票权
回复时间： 2021-06-16 13:44
如果物业公司起诉你们，你们要缴纳，法院一般也会判
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