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父亲作为动迁房的房主，办理安置房房产证之前去世。儿子作为购买人继承过世父亲的安置房

上海－黄浦区 06-18 15:40 悬赏 0 发布者:明光回答:(9)

父亲作为动迁房的房主，办理安置房房产证之前去世。儿子作为购买人继承过世父亲的安置房，出售时需要缴纳20%个人营业所得税?按照什么基数来计算20%?
购房时价格与出售价格之间的差额乘以20%?

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[上海-黄浦区]
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回复时间： 2021-06-18 16:18

继承是0支付，购买是有价购买，二个被减数是不同的
个人所得税税率依据出售时的税率

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回复时间： 2021-06-18 17:34

建议向税务机关查询

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回复时间： 2021-06-19 13:57

继承不需要花钱的

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回复时间： 2021-06-19 14:41

继承无需费用

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回复时间： 2021-06-20 16:10

如有有效遗嘱按遗嘱执行，无有效遗嘱按法定继承

[上海-虹口区]
张向锋律师
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回复时间： 2021-06-18 15:57

儿子出资购买动迁房的产权，不属于继承。

[上海-静安区]
代雨庭律师
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回复时间： 2021-06-18 16:59

你好，继承不需要花钱，购买属于有价，个人所得税税率依据出售的税率

[上海-徐汇区]
邹连香律师
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回复时间： 2021-06-19 13:10

继承无需费用。

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
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回复时间： 2021-06-19 13:18

继承到的房产出售需要承担20%的个人所得税，按出售价格计算（满五唯一免征）

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