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请问，我两年前买了套二手房，当时房主给别人签过字做个人担保，但是不动产权证上没有他权记录

06-20 23:47 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言地区:山东－潍坊回答:(7)

请问，我两年前买了套二手房，当时房主给别人签过字做个人担保，但是不动产权证上没有他权记录，现在房子过户到我名下2年了，他要是违约不还钱了，还会影响到这套房产吗？

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回复时间：2021年06月20日 23时48分

正常买卖可以

我的补充： 2021-06-20 23:48

你好！
需要结合具体的二手房买卖合同及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。

追问：

就是正常的中介介绍，过户，公积金贷款

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回复时间： 2021-06-21 00:18

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回复时间： 2021-06-21 02:38

陕西诉讼类案件咨询请加手机号微信不要打电话只处理陕西诉讼类案件咨询（非陕西诉讼案件勿扰网贷类咨询勿扰）。欠钱不还可以向法院起诉，如果在法院判决生效后拒不履行的，可以申请强制执行他的财产和收入。他需要承担相应的法律后果。我们可以写起诉材料或者代理起诉。
欠钱不还被起可能面临以下问题：1、原告起诉后，应当积极应诉，争取对自己有利的判决;2、如果法院判决对自己不利，在有履行能力的情况下尽快履行;3、法院判决生效后，原告可以申请法院强制执行，法院会依法查封、冻结被执行人的财产;4、如果被执行人有履行能力而拒不履行的，法院可以将被执行人列入失信人员名单，影响被执行人的日常生活。5、最后，被执行人可能因为拒不履行生效判决文书而被判处刑罚。