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一朋友问政府租了门面房，明年底到期，他死了，该怎么办

江苏－苏州 07-04 10:45 悬赏 20 发布者:tmcb 给我留言回答:(12)

一朋友问政府租了门面房，明年底到期，他前几天死了，在死之前已协议离婚，说明了无分割。现在他爸爸想直接转让给别人，他前妻说房租是她交的想要拿钱，现在卡在zf那边不让改门面承租人名字，说我们有纠纷没解决。请问既然他们都已经协议离婚了，还能拿这个说事吗？怎么才能转给别人。

问题补充：

门面是一年前花了10万别人转让的，门面分了三部分，一部分他以前是开店的，另外两个转租给了别人。现在他人走了，店也开不下去了，想把zf一手租房转让给其中一个承租人，是否能这么操作。zf那名字不改，能否写个协议把门面转让出去，明年底zf租约到期后改如何处理。

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[广东-深圳]
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回复时间： 2021-07-04 10:47

肯定由他妻子决定的

追问：

已经离婚了也能决定？

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回复时间： 2021-07-04 10:48

你好，要看协议内容如何约定以及是否生效的哦。

追问：

他们的离婚协议是无财产分割，无共同债权，无债务分割

回答：

你好，可以有他的妻子继续履行租赁合同的哦，如果还需要进一步咨询的话可以加微信，手机号就是微信号。

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回复时间： 2021-07-04 11:02

可直接按照租赁合同的约定来履行的

追问：

他人不在了，店也开不下去了，想把门面转掉。

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回复时间： 2021-07-04 11:06

房租到期政府收回

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回复时间： 2021-07-04 11:43

按合同的约定履行，协商不成的只能诉讼解决

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回复时间： 2021-07-04 12:14

可以协商解决的

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回复时间： 2021-07-04 13:13

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

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回复时间： 2021-07-04 17:17

可以委托处理

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回复时间： 2021-07-04 10:47

同住人，可以申请继续租住

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回复时间： 2021-07-04 18:58

协商处理，协商未果，起诉维权。如需要进一步咨询，可与我联系。

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回复时间： 2021-07-07 11:23

可直接按照租赁合同的约定来履行的

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回复时间： 2021-07-14 06:14

答：由产权人决定是否有继承人继续承租。

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