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关于二手房交易中介费的问题!
江苏 05-03 13:49 悬赏 0 发布者:hitech…… 给我留言 回答:(0) 本人通过一个中介购买一套二手房,标价79万,中介当着我们的面用电话和房东谈价格说77万谈不下来,随后避开我们反复的出去打电话,最后说最多只能谈到78万,还说卖方不付中介费的,他作为中介吃亏了,由我们买方支付5400的中介费。随后我们签订了购房合同并缴纳了1万的定金。之后我们无意中得知该房东在另外一家中介的挂牌价只有77万。也就是说实际上按照房东在其他中介的挂牌价77万是可以成交的,我们随后致电房东,房东承认说中介和他说好房东拿到手的只有77.5万,另外5千是要房东在成交之后私下里给中介的。随后我们质疑中介吃差价,中介不承认改口说他后来从卖方那边争取了4千的卖方的中介费。随后我再致电房东,房东承认,中介为了封他的口,又吐出了1000,也就是变成了房东拿77.6万,中介分4千。我很气愤,中介为了自己的私利,欺骗我们,害我们多出了1万元,并和房东瓜分。
回去我看购房合同,无意中发现,中介的一式三份的合同中,将中介费5000元填写在卖方支付一栏,而没有在买方支付一栏填写中介费。而我和中介只有看房时候口头说的5400的中介费,没有其他额外约定中介费的文本协议。
请问律师,这种情况,我为了减少自己的损失,是否可以依照合同中因为没有填写买方中介费用,而不用支付中介费呢,而是按照合同中写的由卖方支付这笔费用?
回去我看购房合同,无意中发现,中介的一式三份的合同中,将中介费5000元填写在卖方支付一栏,而没有在买方支付一栏填写中介费。而我和中介只有看房时候口头说的5400的中介费,没有其他额外约定中介费的文本协议。
请问律师,这种情况,我为了减少自己的损失,是否可以依照合同中因为没有填写买方中介费用,而不用支付中介费呢,而是按照合同中写的由卖方支付这笔费用?
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