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强拆，不给签协议。没交房本村里直接卖给了开发商我家房子在2012年被村里半夜强拆了

北京 07-14 11:02 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(9)

强拆，不给签协议。没交房本村里直接卖给了开发商我家房子在2012年被村里半夜强拆了。之后一直没签拆迁协议。宅基地的房本还在我家手里。现在我家宅基地在我们不知情的情况下被村里卖给了开发商开发建设了。我该怎么办？。您回复我时候主张赔偿。去年要求赔偿，也谈好了赔偿金额。鉴于回迁房还没交房。想分房是再签协议。今年可以分房了，主动去找村里签协议。现在村里就当是谈的补偿款不认账了之前承诺补偿100万，现在只给60万。

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[北京-朝阳区]
魏伟律师 VIP
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回复时间： 2021-07-14 11:30

按当地拆迁标准主张

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回复时间： 2021-07-14 11:38

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

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回复时间： 2021-07-14 16:46

可以直接按照协议来履行的

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回复时间： 2021-07-15 19:49

根据协议处理

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回复时间： 2021-07-16 09:00

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回复时间： 2021-07-14 11:19

您去年和村里协商的时候，没有签订协议？有没有当时协商一致的证据？协商不成，只能起诉维权。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：

　　（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

　　（二）有明确的被告；

　　（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

　　（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

　　第一百二十条　起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

　　书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

　　第一百二十一条　起诉状应当记明下列事项：

　　（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；

　　（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；

　　（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；

　　（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。