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租用集体用地建厂房,不续租是否能对厂房补偿
广东－佛山 05-03 15:45 悬赏 5 发布者:liangg…… 给我留言 回答:(5) 租用一集体土地，建厂房
合同有约定建厂房，优先续租权，及厂房作价
但合同同时也约定在租赁期间如果征用了，村按余下的年限给补偿
现在合同期满，村委租给其他人了
这样的情况可否请求按厂房的现有价值给予赔偿或补偿
法律依据是什么？
谢谢
合同有约定建厂房，优先续租权，及厂房作价
但合同同时也约定在租赁期间如果征用了，村按余下的年限给补偿
现在合同期满，村委租给其他人了
这样的情况可否请求按厂房的现有价值给予赔偿或补偿
法律依据是什么？
谢谢
问题补充：
合同是否会牵涉无效，厂房是否会因为违章建筑而不能拿到赔偿
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3927076积分
回复时间： 2013-05-03 15:48
应该给补偿的
追问：
补偿又可以以什么标准来补？
- [广东-广州]
- 梁森律师
- 32570积分
回复时间： 2013-05-03 15:49
按合同的约定处理。
追问：
合同只约定了租赁期间征用的补偿，没有约定期满的补偿，现在租赁期满是否可以得到补偿？
回答：
没有约定就很难有赔偿
追问：
这样的合同有效吗？
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2013-05-03 15:57
期满就是没有补偿的了。
追问：
那是否可以自己拆掉？
回答：
按照你们当初签订的合同约定处理！
- [广东-佛山]
- 陈健辉律师
- 74162积分
回复时间： 2013-05-03 20:37
按照你们当初签订的合同约定处理！
追问：
若合同没有约定，应该怎么处理？
回答：
难以主张赔偿。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-03 20:42
按约定处理。
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