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合同欺诈

陕西－西安 05-03 16:01 悬赏 25 发布者:871415…… 给我留言回答:(6)

我去年装让了一个店面，转让时和二手房东签订了3年合同。可是这现在才6个月的时间现在这边大房东告诉我现在要收回房子。这样我的合同才运行了不到6个月。这样的情况算不算是合同欺诈。我该怎么维护我的权益。

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[山东-青岛]
徐志远律师
312922积分

回复时间： 2013-05-03 16:02

如果你知道是二房东，不属于欺诈。你应该归还

追问：

为什么啊！可是我们合同才刚刚履行了6个月啊! 能说详细点吗/

回答：

人人都知道租房产和房东，和二房东转租应该取得房东的同意，否则转租无效；

[陕西-西安]
康治斌律师
1248523积分

回复时间： 2013-05-03 16:09

转租必须经房东同意，根据合同的相对性，你可以要求二房东承担违约责任或损失赔偿责任。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

追问：

那他这样的行为属于合同欺诈吗？
由于这张合同我才接的。现在才6个月就被告知现在房子要收回！现在直接损失8万.我该怎么办。像这样的官司我胜算有多少。

回答：

需要根据具体情况确定，只有使用欺诈手段才属于合同诈骗。能否胜诉，取决于证据是否确实充分。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-03 16:13

报警或诉讼解决。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-03 16:23

转租需原房主同意，你的损失可以起诉二房东

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-05-03 16:32

起诉转租者二房东，要求赔偿损失，有需要可来电

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-05-03 17:39

向二房东要求返还剩余房租

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