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买方强行入宅,请问合法吗?

广东－深圳 05-03 18:42 悬赏 5 发布者:sst_mc…… 给我留言回答:(2)

我是二手房的卖方,按照合同,今天是交房的最后期限,但日子不好,想延迟几天的选的好日子搬家,但买方不同意.说我不搬走,就强行入宅,请问买方合法吗?算不算私闯民宅?

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回复时间： 2013-05-03 18:48

你好，按合同约定处理。

追问：

合同中没有单独对延迟交房进行约定,只是说违反合同按照房价的多少比例,计算费用.
如果买方在我没有同意的情况下强行入宅,算违法吗?

回答：

你可以报警呀

追问：

由于房产已经过户到他的名下,并且已经到交房的期限.他认为是他入的自己的宅.
我报警,管用吗?最后警察也让我马上搬走,怎么办?
我是希望从法律的角度来分析这个问题.

回答：

如果房产已过户到他名下，你不搬走的，对方可以申请法院强制执行

回复时间： 2013-05-04 10:46

要看合同怎么约定交付日期，如果约定了，就按合同约定履行，你可以提前搬房。

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