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房屋合同 权威来
吉林－松原 07-26 23:41 悬赏 20 发布者:chao04…… 给我留言 回答:(2) 本人于2010年4月4号租的楼房，一年7800元，然后今天房东突然说有急用让我8月份搬家.
因为签合同时候没看仔细，合同上说明，如果甲方提前终止合同 退还乙方剩余期限的房租费。如乙方提前终止合同，甲方可以不予退还剩余的租金，并且这个合同完全都是强调乙方的，根本没有说明甲方如果违约怎么办 不知道这种合同合法不.成立不.甲方说退还6000元钱，如果按正常算的话1个月=650我住了4个月=2600元 他反给我6000元比正常的多了800元，我就是感觉不合理 搬家一次好难的，如果我向他全部房费全退还，不知道合理不，我这还有9个月的宽贷费相当于500元， 请问应该退还给我多少钱合理？ 我继续居住可以吗？
因为签合同时候没看仔细，合同上说明，如果甲方提前终止合同 退还乙方剩余期限的房租费。如乙方提前终止合同，甲方可以不予退还剩余的租金，并且这个合同完全都是强调乙方的，根本没有说明甲方如果违约怎么办 不知道这种合同合法不.成立不.甲方说退还6000元钱，如果按正常算的话1个月=650我住了4个月=2600元 他反给我6000元比正常的多了800元，我就是感觉不合理 搬家一次好难的，如果我向他全部房费全退还，不知道合理不，我这还有9个月的宽贷费相当于500元， 请问应该退还给我多少钱合理？ 我继续居住可以吗？
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-07-26 23:50
如果合同如你所述,则你无权要求继续承租,但你可要求房东承担你的宽带费用,不过看你陈述,事实上房东给你的条件已经考虑你蒙受的损失了.
以后签合同的时候要注意些,尤其是关于违约责任一块,一定要注意.合同一经签定,就代表你对合同上的条款的认同,签订后你再说不公平什么的,于事无补了.
以后签合同的时候要注意些,尤其是关于违约责任一块,一定要注意.合同一经签定,就代表你对合同上的条款的认同,签订后你再说不公平什么的,于事无补了.
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2010-07-27 10:05
因为数额较小，还是尽量与对方协商为宜，一般解除合同是要赔偿另一方损失的。但你已住一段时间，要求返还全部房款也不合理。可以要求他退还剩余房款并支付你相应损失。
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